原标题：三亚月川棚改安置房圆百姓“安居梦”

新海南客户端、安居梦南海网、亚月圆百南国都市报记者 刘丽萍

9月19日，川棚对于三亚市吉阳区的改安月川居民来说，是置房激动人心的一天。在众人期盼下，安居梦随着棚改安置楼的亚月圆百建成与楼房分配工作的进行，月川棚改项目历时3年多的川棚安居梦照进了现实，一个崭新的改安月川诞生了！

2017年至2020年，置房三亚月川棚改工作取得阶段性进展，安居梦完成签订征收补偿协议2378户，亚月圆百累计拆除各类房屋1296栋，川棚面积105万平方米。改安

这组数据，置房背后是一座正在全力全域开发的新城。未来月川是三亚中央商务区的重要组成部分，将打造成汇集高端消费品牌和商业综合体企业的金融集聚区。

但如何做好居民安置工作？如何确保安置房的质量？如何让老百姓住得舒心？三问齐发，三亚月川安置房的战役打得相当漂亮。

月川安置房。记者 刘丽萍 摄

立足品质 变“安置”为“安居”

今天早上，在选房现场，100户居民依次进场、选房、签字、按手印。整个分房过程公开透明，秩序井然。排队入场时的紧张，抽到号签时的激动，选到楼房时的欣喜，万千表情在今天汇聚成了一幅长轴画卷，记录下欢庆的点点滴滴。

拿到房号的那一刻，黄爱平是幸福的，她抽到了自己满意的那套新房，三房两厅。

新房还在原来的月川，安置房项目占地面积16.65万平方米，建筑面积76.82万平方米，25栋塔楼，4897套安置住宅。项目还配套了祠堂、戏台、老年活动中心和儿童游乐园等，篮球场、羽毛球场和农贸市场也在兴建中。

分下来的房子，能满足黄爱平一家人的住房需求。她原来的老房子虽独门独栋，但周边环境糟糕，道路窄小、房屋拥挤、管理混乱，安全隐患重重。2017年月川棚改项目启动，她家被规划在了“圈”中。老房子要拆，黄爱平舍不得：“毕竟住了那么多年，有感情。”

城市要建设，黄爱平一家都理解：“没有大批拆迁，高楼要怎么建？”

在外租住了三年多，终于拿到了新房，黄爱平在沙盘和户型图之间转了又转。“一点都不像我们印象中的安置房。”她说，“大家都说房子的质量很好，小区的绿化也好，房型布局很合我心意。”

正如黄爱平所说，安置房一直都有质量差、秩序乱、环境脏的刻板印象。质量如何提升？回迁百姓的幸福指数如何提高？月川安置房在“品质”上下足了工夫。

选房现场。记者 刘丽萍 摄

择优地段选址，是月川安置房的“品质”第一步。月川安置房靠山临河，站在楼顶还能眺望到大海，旁边是三亚的多个公园。走进安置房，不难发现，这里的低坡造型被设计得很有层次感，多种类的绿化被精心修剪成形。中建五局月川安置区的项目指挥长刘雄宇说，“月川安置区的建设，均按照月川村民的风俗习惯‘量体裁衣’，甚至连电梯都有两个规格，满足村民出行、应急使用。”

用材、施工、验收牢牢把关，是月川安置房的“品质”第二步。为了保障质量，月川11位村民自发组建建设工程质量监督小组，月川社区居委会前任党支部书记林世耀任组长，集合了月川社区有资质、有经验的建筑专业人员，监督小组的“铁面无私”让施工单位不得不“吹毛求疵”起来。

9月17日，在三亚市住房和城乡建设系统工程质量现场观摩会上，只要用手机扫一扫二维码，月川安置房所有工程信息和使用材料标准在屏幕上一目了然，每一道工序、现场的施工管理，房屋的板厚、尺寸以及材料复检合不合格等，都能清晰了解到。“我从事工程行业20多年，第一次见到安置房工程质量做这么好。”9来自海南楚合建筑有限公司的刘毅感慨地说。

居民一起讨论选房问题。记者 刘丽萍 摄

打磨细节 以“匠心”换“民心”

城市在建，城市在变。

在庞大的拆迁体量下，月川棚改项目始终坚持“安置先行”理念，兼顾质量与速度，对标中高端商品房小区，打造高品质安置房。“让老百姓更加满意地、更加舒心地住进新居，城市建设才更有意义。”月川棚改办相关负责人这样说道。

为了将品质安置房得到老百姓的好口碑。在吉阳区委区政府的指导下，项目承建方中建五局海南公司打出了一组漂亮的组合拳。第一拳打在设计上，高标准设计，变“暗点”为“亮点”；第二拳打在质量上，高质量建设，用“匠心”换“民心”；第三拳打在建设管理上，高水平管理，以“安置”促“安居”。三管齐下，让月川安置房赢得了百姓口碑，也成为三亚的“民心工程”“亮点工程”。

融合规划、融通环境、融入民生，安置房建设就是围绕这“三融”重点展开的。

做好这“三融”，细节很重要。

中建五局海南公司在项目运行阶段紧跟前沿技术，在深化设计、场布管理、施组管理、进度管理等方面应用BIM技术，实现信息高效传递和实时共享，并根据项目自身特点，致力打造高标准施工质量，现场应用了“爬架+铝膜”全穿插施工和高精砌体薄抹灰工艺，极大地降低了质量缺陷，提高了现场成型效果，有效避免后期验收难、交房难的问题。

“民生工程事关老百姓的切身利益，是一项实实在在的利民惠民工程。”项目负责人刘雄宇表示，为保质保量推进工程进度，该项目采用EPC总承包模式实施，统筹规划和协同运作高效，利于整体建设进度和安全质量把控。此外，施工现场我们还使用视频监控系统和扬尘系统，为附近居民提供良好的环境保障。

如何让安置房进一步与城市美景融合？建设过程中，常常是“八仙过海，各显神通”。在项目设计师、工程师等多次探讨后，小区内环境建设与周边融合的方案才最终落定。 如今，月川安置房临近临春河，居民走出小区就是法制公园，附近还有月川绿道、丰兴隆公园等。

居民抽签现场。记者 刘丽萍 摄

黄金地段让这个安置房小区成了人人羡慕的房源。

“安置”的目标是“安居”，民生无小事。在拆迁过程中，吉阳区委区政府、月川棚改办等积极了解居民诉求，及时将安置房进度与社区沟通。为了让老百姓早日住上新房，月川安置房在保证质量的前提下，将如约交付。

“户型随我们选，选房公平抽签，拆迁后的我们不再是城市发展的问题，我们很高兴！”“想不到我成了大家羡慕的人了！”……这样的反响越来越多，不得不说月川安置房用“匠心”换来了“民心”。

据了解，首批共有1832户已签约搬迁村民参与选房，整个选房工作将开展至9月底，每天计划组织100人参与选房，后期可根据实际情况适当增减。选房日期是根据村民之前签订征收补偿安置协议时间进行安排的，计划选房的2706套房子涵盖南北区，共有160㎡、125㎡、120㎡、85㎡、55㎡五种户型可选择。

从空中俯瞰月川安置房小区，一幢幢安置房拔地而起、整齐排列，月川居民的幸福生活将从这里起步。（刘丽萍）

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