一面是民宿大量的参与者不断涌入民宿市场，而另一方面，行业却又有众多经营者和投资者黯然推出了民宿产业。扩张城市民宿的隐忧红利还会持续多久？对于这一问题，4月26日，未两美团旗下民宿预订平台榛果民宿冯威赫在接受澎湃新闻采访时表示，批民中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，遭淘但与此同时，民宿民宿行业的行业竞争也会愈发激烈，未来一两年，扩张大批难以在品质和效率上有所突破的隐忧民宿将惨遭市场淘汰。

　　冯威赫认为，未两城市民宿在近两年迎来了风口。批民数据显示，遭淘民宿市场增长迅猛，民宿2017到2018年，在线房源数增至百万规模。“目前，中国的民宿在大住宿中的渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿在大住宿中的渗透率将达到15%。”

　　尽管市场整体发展势头良好，但经营者却出现了分化：有人欢喜有人愁。“早期的民宿参与者，不论民宿的品质如何，当时大多数人都可以赚到钱。但从去年开始，经营者的感受开始出现比较明显的分化，有一部分经营者的经营状况并不乐观。”冯威赫说，尤其是一些以“加盟”模式出现的民宿，经营状况堪忧，“虽然民宿市场在扩大，但竞争也变得非常激烈。”

　　究竟哪些民宿经营者能赚到钱，而哪些又在亏损？

　　冯威赫向澎湃新闻记者展示了榛果民宿测算后得出的几个数据：

　　一套房源平均花费的经营时间约0.5小时，而经营20套~30套规模的房源，平均每套房源花费的时间将下降到0.1小时左右。出于边际成本下降的考虑，不少房东选择扩张规模，榛果民宿统计数据显示，2019年，房东们一年平均新增4套新房源，有7%的房东甚至一年新增10套以上。

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