中国小康网讯 5月16日综合报道 国家统计局16日发布的月城数据显示，70个大中城市中，出炉4月份新房价格环比上涨城市为67个，线城比上月增加2个。市楼市回上广深房上涨城市数量回升至历史高位。暖北二手住宅方面，价环房价上涨城市数量降为55个，比上比上月减少2个。月城

　　总体来看

67城新建商品住宅价格环比上涨中，出炉涨幅居首的线城城市是秦皇岛，达1.8%，市楼市回上广深房易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，暖北该城市购房政策相对宽松，价环而且夏季即将到来，比上滨海旅游项目往往更受市场青睐。月城

北京、上海、广州、深圳分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

除了秦皇岛，广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。

　　分各线城市来看，当日发布的数据显示，4月份，中国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。一二三城市新房价格环比均有小幅上涨，但涨幅均未超过1%。

　　具体来看(环比)：

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大:

　　新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：广州环比上涨幅度最高，达到1.1%，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.4%。

　　二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：深圳领涨4个一线城市，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，而广州二手房价格却处于负增长区间，下降0.4%。　

　　二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落:

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩:

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

具体来看（同比）：

　　一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，4月份，各地继续进一步落实好因城施策、“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。

　　业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市房地产市场出现回温迹象，不过，在楼市调控大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。

　　中国指数研究院常务副院长 黄瑜：最近这些像苏州的市场，一旦出现变化了，出现了过热的地价，对于重点的区域，也会出现一些限制性的政策。不仅是2019年，在未来的一段时间里面，最主要的还是会贯彻房住不炒，因城施策。（赤子）

(责任编辑：休闲)