在中国15个一二线城市3年来首次出现房价全线“停涨”的线城时候，交易活跃的市楼市交三四线城市也掀起一轮新的楼市调控风暴。

　　山东临沂日前出台新政，易活跃刮全面收紧房地产调控。起新新政提出诸如：实施二手房交易资金监管制度；住宅用地溢价率达到150%（含）以上的轮调，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可；以及实施商品房价格备案制度，控风年度涨幅不得高于上一年度本地城镇居民人均可支配收入增幅等。线城

　　广东省揭阳市18日出台一份包含科学调控住宅用地供应、市楼市交加强商品房预售监管、易活跃刮加强房地产中介市场整顿等在内的起新八项房地产调控措施，以促进当地房地产市场平稳发展。轮调

　　雄安新区管委会也在近期宣布，控风采取六项措施强化房屋租赁服务与监管，线城将房租调控纳入调控范围。市楼市交

　　8月底，易活跃刮河南洛阳市提出，将建立房地产调控联席会议制度，统筹实施价格备案、租购并举、有序供地、控制地价等措施，确保房地产市场健康运行。

　　此外，安徽六安市、铜陵市、安庆市和亳州市以江苏扬州市、山东泰安市等三四线城市也在近期陆续出台房地产相关政策，收紧楼市、加强监管。

　　三四线城市频繁收紧楼市政策的背后是其房地产交易的持续活跃。

　　官方数据显示，8月份，中国70个大中城市中，北上广深四个一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。不过，70个城市中，依然有46个城市房价环比上涨，大量三四线城市整体活跃性强，去库存动力依然强劲。

　　在因城施策的调控思路之下，近期不少三四线城市纷纷出台调控政策。中原地产首席分析师张大伟指出，8月以来，全国有约15个三四线城市发布了楼市约束性政策，不过，这些城市均非一线周边的热点城市。

　　从调控趋势来看，张大伟表示，在一二线城市出现调控效果的影响下，三四线城市可能继续出现一轮收紧调控，以避免出现价格过快上涨。

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