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潜在新盘10.5万伙创新高

[百科] 时间:2024-03-29 03:48:46 来源:蓝影头条 作者:百科 点击:161次
(来源:文汇网)
  中评社香港1月28日电/据文汇网报导,潜新3年来的盘万新冠疫情及去年的持续加息,使建筑工程延误及新盘放缓推售,伙创令本港未来3年至4年一手私楼潜在供应推升至10.5万伙的新高历史新高水平。另一边厢,潜新差估署公布的盘万去年私宅售价指数全年大跌15.59%,跌幅为廿四年最大。伙创分析指出,新高新盘潜在供应创新高主因去年的潜新需求被压抑,相信发展商在未来仍会有序推盘,盘万实际供应量未必大增,伙创而“通关效应”带动经济复苏,新高今年美国加息步伐有望放缓,潜新楼价料将稳中向上。盘万  房屋局昨公布,伙创预计未来3至4年一手私人住宅潜在供应量达10.5万伙,按季急增1万伙或10.5%,创自2004年9月有纪录以来新高。其中,已批出而未动工的熟地可提供约2.3万伙,按季增加6,000伙或35%,创近5季新高;而兴建中未售出的楼花有约6.6万伙,按季多3,000伙。单是这两部分已合共带来9,000伙新单位。  另外,受去年楼市调整及新盘销情放慢影响,已售出的楼花上季跌至9,000伙,属超过6年的季度新低,令现楼货尾按季增加1,000伙,至1.6万伙,创2007年初以来新高。

(责任编辑:休闲)

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