中国小康网讯 记者金朝晖 上海报道 2023 年 4 月 29 日，上海示范设创由瑞安集团倾力打造的蟠龙上海蟠龙天地于今日正式面向公众亮相，依托蟠龙古镇历史底蕴并蓄现代商业气息，天地态铸就江南水乡历史记忆与现代生活交织的今日风情休闲区，成为镶嵌在虹桥国际开放枢纽上的亮相江南会客厅、生活方式新地标。助力

　　作为上海首批完工亮相的长角城人城生城城中村改造项目之一以及长三角一体化示范区新消费示范项目，蝶变新生的区建蟠龙天地秉承 Urban Retreat 城市微度假概念，以文化唤醒、上海示范设创自然融合、蟠龙城市焕新为发展理念，天地态打造集水乡底蕴、今日艺术人文、亮相休闲娱乐于一体的助力“公园里的新天地”，为上海乃至长三角区域的长角城人城生城市民呈献“生活的另一种写法”，在改善区域环境的同时通过开拓生活方式新场景助推消费提质扩容、提升居民生活品质，成为城市高质量发展的典范。

　　今日亦是五一小长假和上海55购物节启动的第一天，第二届上海绿色消费季暨长三角示范区55购物节亦在蟠龙天地盛大启动，其后蟠龙天地开街典礼正式举行，瑞安房地产有限公司执行董事罗宝瑜女士、瑞安房地产行政总裁王颖女士、瑞安新天地行政总裁张斌先生等出席了有关活动。

　　瑞安房地产有限公司执行董事罗宝瑜女士表示：“从旧改里程碑瑞虹新城、城市地标上海新天地到今日首度亮相的蟠龙天地，瑞安持续致力上海城市更新，与时俱进响应‘两旧一村’主要任务、促进和扩大消费、城市文化建设、碳达峰十大行动等新政策号召，充分发挥在城更领域整体规划、文化保育和社区运营的实践经验和领先优势，为上海打造卓越可持续的城市社区。蟠龙天地是我们围绕城中村改造、绿色可持续社区建设、生活方式场景开拓等方面进行的城更领域新实践，希冀打造一个人与自然亲近、人与人交流的古镇新天地，在自然生态、历史人文和现代商业的结合上找到适当的平衡点，为上海打造一座江南会客厅，成为对外展示的新窗口，为市民建立生活方式新地标，成为生活品质提升的新地标，长线助力上海城市发展和长三角一体化发展。”

　　作为上海32个历史风貌保护区之一，江南古镇蟠龙镇的历史最早可追溯至隋朝，距今已经千年兴替，清中叶由于典当、布庄等行业的兴盛，镇内形成了繁华鼎盛的“十字街”商业，并逐渐完善，于20世纪上半叶成为青东著名商镇，直至后期在城市化浪潮中，古镇逐渐衰败为城中村。

　　蟠龙城中村地块是上海第一批获得市政府批复的城中村改造项目之一，瑞安于2014年启动蟠龙天地规划，首先邀请历史学家、社会学家全面考证并解读蟠龙镇的历史、文物、建筑、节庆和风土人情，将江南水乡的胜景和诗意集成《蟠龙新志》一书。蟠龙天地自2019年动工，在江南古镇原生脉络之上，疏通河道、重建桥梁，用粉墙黛瓦的江南建筑元素还原一个“似与不似之间”的当代小镇，在快速城市化的过程中留住“小桥流水人家”的民族集体乡愁。

　　历经四年建设焕新亮相的蟠龙天地秉承 Urban Retreat 城市微度假概念，打破千镇一面的传统古镇商业模式：延续XINTIANDI 新天地开放式街区的商业形态，整体规划超50万方，23万方公共绿地涵盖六大主题公园、3公里环形步道和近万方户外运动空间，承载运动、亲子、艺术等多元属性；着眼于新一代生活方式和消费趋势，在5.3万方商业空间内，古镇风貌、江南水系及众多特色建筑场景融汇古今中外多元未来商业形态，通过着重首店经济、强调共同绿色愿景、聚焦特色服务及体验，与商户和合作伙伴共创文化与自然融合的都市理想生活，在“公园里的新天地”演绎“生活的另一种写法”。

　　全面促活区域、生态及文化建设 打造城市高质量发展典范

　　创立五十余载，瑞安始终致力于成为中国领先的城市发展解决方案提供者，打造卓越可持续城市社区。中国城市现代化标杆上海一直是集团发展的战略核心，蟠龙天地项目通过全面促活区域、生态及文化建设，树立上海城市高质量发展新典范。借此，瑞安将以西虹桥为区位原点助力青浦新城建设、虹桥商务区“虹桥商务+腹地休闲”功能布局建设，实现大虹桥区域的能级提升，进而辐射长三角一体化发展。

　　同时，为引领绿色可持续社区发展，瑞安在蟠龙天地改造上秉承对“降碳、减污、扩绿”绿色转型目标的坚持，积极进行蟠龙市河道整治、水生态修复，贯彻海绵城市建设要求；采用绿色低碳建材、进行旧物循环再生利用，建设中共运用回收旧石材1.25万平方米、旧青瓦1.6万平方米，旧青砖1500平方米；在23万方绿地空间内致力生物多样性保护，有花镜38种、树木70种、灌木105种，新栽植超6000棵树木等，原生动物亦出现回归现象，真正实现“绿色规划、绿色设计、绿色施工、绿色运营”。

　　瑞安房地产有限公司行政总裁王颖介绍说，古镇商业区选择了三种不同类型的建筑设计策略，一是对历史建筑进行了保护性改造，即修缮老建筑；二是“古建形态+新立面设计”，即保留风貌特色，融入现代建筑材料，修缮再利用；三是“借鉴江南风韵的新建筑”，运用新的建筑形态，艺术化的处理，突出江南建筑风格，用国际视野重塑人文历史空间。“我们将蟠龙古镇曾经的历史元素和小镇肌理以及人们的活动印记等提取出来，然后放在当代背景下进行创作，塑造出现代语境下的‘蟠龙十景’。”

　　Urban Retreat 城市微度假首个作品 融合文化、自然的商业表达新范式

　　伴随此次上海蟠龙天地亮相，瑞安集团也正式落地了Urban Retreat城市微度假这一全新概念，借该项目具象化阐释了自身对于社区模式探索、公园商业打造的全新思考。延续新天地XINTIANDI品牌“文化和社交目的地”的基因，蟠龙天地从文化唤醒、自然融合、商业焕新三个维度出发，结合历史、人文、自然、社交等多重特色碰撞，以全新的业态组合构筑焕新都市人的轻度假目的地。

　　蟠龙天地以江南文化为底色，不仅通过青浦非遗办策展合作注入非遗文化，结合余德耀美术馆流动的美术馆计划、Art in Green 艺游自然等持续性公共展览形式，更引入茶艺、汉服、木制杆秤、中式糕点、黄酒等具文化属性的商业形态，践行用商业焕活文化、以文化反哺商业；“不浪费”自然，23万方绿地中融入马术、露营、滑板、骑行等户外生活业态和露天篮球场、棒球运动公园等运动空间，实现以生态支撑产业、以产业反哺生态；顺应新一代消费趋势，探索滨水商业、街区商业氛围调性，将餐饮、零售及体验在内的多元业态进行有机组合，着重“首店经济”，吸纳如蓝瓶咖啡等持有共同绿色愿景的可持续品牌，加入近千平宠物公园打造宠物友好社区、引入非遗编织技艺装点的游船等特色服务和体验，以差异化的商业创新充实蟠龙天地文化与自然的两大核心支柱；用长期主义思维与包括余德耀美术馆、COCO-MAT Hotel、夏山营地等社区商户及合作伙伴共建相互融通的生活方式体验场，形成属于蟠龙天地独有的创新及可持续生态圈。

　　截至目前，蟠龙天地汇聚 140 家品牌，包括近 20 家上海首店、超过 60 家区域首店，其中不乏全国首店及特别概念店，涵盖文化体验、户外运动、设计家居、品质生活、中西美食等领域。

　　开业特色活动则包括首届“Art in Green 艺游自然”公共艺术节、首届户外生活节、农夫有花头Modern Farmer 市集、《月见蟠龙 The Moon Journey 》光影秀、《蟠龙吉日》非遗主题展、Tango《有猫病》关于猫的漫画展、“宋风雅集”、汉服巡游等。

　　以上海蟠龙天地为新起点，瑞安将继续发挥在城市更新领域的优势和经验，将 Urban Retreat 城市微度假概念融入更多未来项目，因地制宜打造具有复合功能的城市社区，助力上海建设更具活力的创新之城、更富魅力的人文之城、更可持续的生态之城。

编辑：刘彦华

(责任编辑：焦点)