昨天上海新楼盘摇号首次采用计分排序 今天“买房积分计算器”就走红了

[知识] 时间:2024-01-23 14:54:43 来源:蓝影头条 作者:综合 点击:25次

原标题:昨天上海新楼盘摇号首次采用计分排序 今天“买房积分计算器”就走红了

东方网记者柏可林2月7日报道:“我是昨天走红上海户籍,名下有一套房,上海算器单身未婚,新楼序今能得几分?”今天,盘摇一款名为“上海买房积分计算器”的号首小程序在不少买房群中被网友们使用。在上海“沪十条”楼市调控新政出台后,次采首批新开楼盘上市销售首次采取计分排序摇号程序,用计令不少购房者打起“小算盘”,分排房积分计还有人疑虑:“我过及格线了吗?”

在昨天的天买新盘销售现场,一位销售人员一边向购房者普及计分规则,昨天走红一边开玩笑地说:“我们卖楼的上海算器非但要懂营销、懂规划,新楼序今还要懂精算。盘摇”其实,号首计分规则并不复杂,次采总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。

规则一出,不少人纷纷默默算起自己能得多少分。经济学家、如是金融研究院院长管清友也为自己算了一笔账,粗略算下来他差不多有60多分。根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分,由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分,因此可能出现总分超过100分的情况。

由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是大于等于入围线的所购对象均可参与摇号。计分排序摇号能够缓解热门楼盘高认筹率问题,但管清友同时也提醒,即使积分排名靠前也并不意味着能摇中,进入摇号系统后,分值会被打乱,“分高未必靠前,后面的摇号过程依旧是随机的。”(柏可林)

(责任编辑:焦点)

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