原标题：成功化解不动产权更名难题 企业送来锦旗致谢

近日，成功产权武汉长江航运物资公司的化解黄先生给武汉市硚口区不动产登记窗口送来一面锦旗，为工作人员专业周全服务点赞。不动

去年底，更名黄先生到硚口不动产小微企业窗口咨询不动产权更名业务。难题

由于企业改制重组，企业旗需将原长江航运物资总公司名下的送锦房产，变更成武汉长江航运物资有限公司。成功产权办理过程中，化解发现一套房产的不动房屋用途没有明确标注。工作人员告诉黄先生，更名按照规定，难题必须明确房屋性质是企业旗住宅或商业服务后才能办理登记。同时，送锦该房屋《国有土地使用证》是成功产权20年前办的老证，系统无法直接提取信息，需要原始申请审批资料进行佐证，方可办理。

听到这些，黄先生犯了难，对于如何拿到这些资料他毫无头绪。了解到黄先生的顾虑后，工作人员建议，黄先生先将办证资料留在窗口，工作人员协调解决方案。

涉及企业改制的变更事项，必须先由税务部门核实是否涉税。工作人员随即联系税务部门，将相关情况悉数告知。依据企业提交的申请资料和相关法规，税务部门为该公司办理了免税凭证。

为查清该房屋性质，工作人员调取当年房屋交易的影像资料，终于在《武汉市房地产交易契纸》上查询到房屋用途标注为“办公”。对于土地证信息，工作人员协调找到办理土地证时的审批文件。

随着房屋性质和土地信息的确定，办证过程中最大的“拦路虎”被拿下。经过一个多月的准备，2月24日，工作人员通知黄先生前来办事大厅办理更名，完成全部登记流程。

“感谢不动产登记窗口的工作人员的贴心服务，帮我们公司大忙。”黄先生感慨地说。

（湖北日报全媒记者祝华 通讯员李娇 王劼）

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