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　　集体租赁房用地5年供应1000公顷

　　利用集体土地建设租赁住房出台新规  选址应促进职住平衡

　　从今年起的利用5年里，北京将供应1000公顷集体土地，集体建设用于建设集体租赁住房。土地北京晨报记者昨日从市规划国土委获悉，租赁住房《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的新规有关意见》已经出台。集体租赁住房是北京农民集体持有的租赁产业(租赁物业)，可依法出租获取收益，出台不得对外出售或以租代售。利用租金将参考周边住房租赁市场水平，集体建设鼓励签订长期住房租赁合同，土地但单次租期不得超过10年。租赁住房布局上结合“三城一区”和产业功能区，新规坚持毗邻产业园区、北京交通枢纽和新城的原则进行布局建设。

　　计划

　　五年内年均供地200公顷

　　近日，经市政府批准，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。

　　市规划国土委相关负责人介绍说，按照市委、市政府部署，北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

　　目前，市规划国土委正会同有关部门，积极推动集体租赁住房项目前期用地工作，确保完成本年度的土地供应任务。

　　这位负责人表示，北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应，是贯彻落实中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位以及《北京城市总体规划(2016年-2035年)》关于建立租购并举住房体系、建设国际一流的和谐宜居之都的重要举措，是加快北京房地产市场供给侧结构性改革、解决区域职住平衡等问题的重要途径。

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