中评社香港4月17日电／坊间常形容，穷富翁香港地遍地黄金，光鲜“发达靠砖头”。不乏
确实，月光按花旗数据，穷富翁本港7%人口、光鲜即51.1万人拥有1，不乏000万元或以上净资产。月光不过，穷富翁但当我们看一看近年的光鲜
新盘，不少单位、不乏甚至个别市区开放式单位经已索价逾千万元时，月光区区一名“富翁”身家在港是穷富翁否变得不值一哂？日前世邦魏理仕调查就指，本港住宅平均价格达963万元，光鲜是不乏全球最高。所以，不少“千万富翁”在扣除物业之后，其实可能只是“穷富翁”一名。 扣除层楼 什么也没有 香港人出名热爱买砖头，皆因在香港，薪酬升幅远远落后于楼价，物业资产升值往往成为致富的最快捷途径。近年我们不时于新闻报道中看到买楼“励志故事”，例如，有新婚夫妇为买楼而捱面包数年、有人为买楼6年不去旅行、有人为买楼而不跟朋友来往（避免应酬用钱）......种种为买楼而牺牲生活、节衣缩食的例子，在港已成常态。甚至还有人倒末为本，不去反思楼市畸高带来的祸害，反而把上述过苦日子的行为合理化，去嘲笑那些不愿为买楼而牺牲的人们。 小记认识一对夫妇，他们月入合共约5万元，扣除强积金、供养双方父母、保险费、生活费、交通费等基本开销之后，每个月可以储蓄约1.5万元。两夫妻早有共识要买楼，5年来一共储到100多万元做首期，最近购入一个500万元的一房单位。终于“上车”了，但这并不代表他们的生活从此幸福美满，因为每个月楼宇按揭供款连杂费等也近1.5万元，现在每月基本是“月光族”，故此他们不敢乱花一分一毫，更遑论去旅行。近来妻子怀孕，他们坦言只能“见步行步”，咬紧牙关撑下去。 以上例子在港比比皆是，惟不管如何，上述夫妇成功“上车”可能已算是比较“幸福”个案。然而，两人例子却反映出那些因净资产而成为“千万富翁”的一群，当中不少人在扣除资产价值和生活重担后，所过的日子可能并没有想像中幸福。 楼价上升变民生毒瘤 香港楼价上升是一把双刃剑，一方面让不少人因此致富，但同时间又加深贫富悬殊。不少想上车的人多年来望楼兴叹，勉强能置业的人也越住越细，居住环境日趋恶劣。另外，高楼价亦扯高商铺租金，影响营商环境，赶绝小商户。实际上，高楼价已演变成一个毒瘤，引发成对政府不满的民生问题，祸害明显不过。 生活在高楼价下的香港市民，在互相嘲笑的同时有否抚心自问，这样正常吗？香港未来要继续在资产上涨的泡沫中浮沉，还是要创造更理想的居住环境，开拓更多元的经济？依靠“砖头”成为富翁的方法，是香港长期以来最普遍的致富捷径，然而靠高楼价来推动财富增加，是否真是香港的长久之计？值得大家深思。来源：香港文汇报
