中国小康网讯 阳光海滩、中国转战民风淳朴、泰国生活舒适太适合养老了！买房2010年之前，称适整个泰国几乎没有中国购房者的合养身影，而近几年，老度当地中国买房者的假泰价多价或数量几乎呈“爆炸式”增长。

“相比选择美国、国房谷房澳洲等热门投资区域的少钱投资者而言，中国买家对泰国房产感兴趣而且购房需求居高不下的现拐推动因素并不陌生，主要来自教育、中国转战医疗、泰国生活方式、买房价格、称适娱乐、合养投资等各方面。”

居外网董事会执行主席GeorgChmiel表示。2018年，中国买家在全球范围内咨询房产的价格中位数为30.8万美元，其中，大部分买家关注的是总价在25万美元左右的房产。因此，泰国很适合对房产总价很敏感的中国买家，目前泰国尚未售出的新房平均价格仅为90146美元。

　　“北京的房价太贵，70万(元)连市中心的一个厕所都买不到，但在曼谷可以买到一个精装修拎包入住的公寓，而且周围的各项生活配套都十分齐全，生活成本也很低。”已步入退休年龄的中国买家说到。“每个月租金大约1.5万泰铢(约3000元)，租期空档我会和家人过来度假住上一段时间。”

　　机构预警曼谷楼市降温

　　作为国际大都会，曼谷1100万长住人口中有超过300万的外籍人士。生活成本低廉让很多外派人士对曼谷趋之若鹜。根据世邦魏理仕今年4月发布的2019年全球生活报告显示，在曼谷购买一杯咖啡的价格仅为2.41美元，两人在中档餐厅饱餐一顿只需花费26美元，高档住宅的价格约为45.5万美元，过去10年每年的房价涨幅为3.2%。

　　郭浩杰表示，目前曼谷楼市外国买家的占比约为30%。数据显示，今年曼谷地区的海外外派人员数量首次突破9万大关，同比增加2.8%。其中，日本外派人员的数量达到3.4万人，占比约19%，位居首位；中国外派人员的数量则达到2.7万人左右。这些外派人员最钟情的居住区域为素坤逸（Sukhumvit ）。

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