中评社北京1月12日电／据南方网报道，深圳无法通过新增建设用地解决租赁住房需求怎么办？紧缺的拟允公共住房满足不了深圳人的需求怎么办？深圳又要试水放大招了。 1月9日，许商
《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的办房通知》（征求意见稿）开始公开征求社会意见。《通知》针对部分商业办公用房出现闲置，改建深圳迫切需要多渠道解决租赁住房的租赁住房困境，提出将允许既有商业办公用房改建成租赁住房，深圳切实增加深圳的拟允住房租赁市场有效供给，实现市民住有所居目标。许商 为引导更多主体参与改建，办房《通知》中还设计了项目激励措施。改建
将“商改租”与中央财政奖补挂钩，租赁住房明确按照《通知》进行改建并使用，深圳改建项目可按规定申请中央财政城镇保障性安居工程专项资金，拟允其用水、许商用电、用气价格均按照居民标准执行。改建后的租赁住房如纳入保障性住房体系的，可按规定享受相关政策优惠。 至少50套（间）房才能商改租 深圳市住建局介绍，在深圳产业升级步伐不断加快、互联网对传统商业持续冲击以及整体经济遭遇系列负面因素的影响下，既有商业办公用房功能需随产业升级进行调整，传统工商业对空间的需求明显下降，部分区域商业办公出现闲置，原特区外商业办公空置较明显。 此外，近年来城市更新工改M0（即产业研发用房，类似于商业办公）持续推进，向市场供应了大量的产业研发用房，加上已有的总部基地、商务区规划，全市商业办公供应量持续增长，可能加剧商业办公用房闲置。 对此，深圳市委市政府高度重视，要求根据国家试点工作要求，结合深圳实际，制定已建成但空置的商业办公项目改建租赁住房的政策，以盘活存量空置商业办公用房，培育住房租赁市场，解决人民群众住有所居问题。
