2019年开年，年楼70城房价数据出炉，市拐手房升转一线城市二手房价继续下跌，点出二线城市二手房价由升转降，现线有分析称“楼市拐点明显出现”。城市

　　连续四个月超10城二手房价下跌

　　国家统计局22日发布2019年1月70个城市房价数据，价由降二手房方面，年楼北京、市拐手房升转深圳、点出广州、现线西安等17个城市环比下跌，城市12个城市持平。价由降

　　记者注意到，年楼从去年10月开始，市拐手房升转已经连续四个月有超过10个城市二手房价环比下跌，点出其中多为一二线城市。

来源：国家统计局官网。红圈中为二手房环比下跌城市。

　　“2019年1月，最有房价代表意义的一二线城市二手房价格开始全面下调。”中原地产首席分析师张大伟说：

　　“楼市拐点明显出现。”

　　他说，尤其是二线城市，二手房价出现环比下调，市场调整趋势出现。

　　根据国家统计局数据，4个一线城市二手房价环比下降0.1%，31个二线城市二手房价由升转降，下降0.1%。

　　其实从去年下半年开始，楼市已经出现调整迹象。去年8月，全国楼市上涨达到顶峰后，“金九银十”不再，开始降温。

　　国家统计局数据显示，2018年7月至2019年1月，二手房价环比下跌城市数量分别是4个、2个、7个、14个、17个、22个、17个。

　　新房价格上涨城市较多 大理居首

　　新房价格方面，有58个城市环比上涨，8城环比下跌，4城持平。

　　其中，大理涨幅最高，为2.0%，吉林、秦皇岛、锦州等城市涨幅居前。

来源：国家统计局官网。新房方面，大理涨幅最高。

　　“云南市场进入上涨周期，大理位于云南省会城市昆明的周边，无论从旅游还是置业的角度来看，都是比较好的选择。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，这也说明房价上涨转向西南的部分城市，未来不排除在这些城市的管控有所收紧。

(责任编辑：综合)