原标题：日本公布道沿线土地价格 5年连涨

日本国税厅7月1日发布了2020年日本全国路线价(道路沿线土地价格)，日本平均价格比去年上涨1.6%，公布格年连续5年上涨。道沿地

其中东京银座中央大道地价再居全国之首并且刷新了往年纪录，线土每平方米高达4592万日元(约合42.6万美元)，连涨连续35年居全国首位，日本继去年之后再次超过受泡沫经济影响时1992年的公布格年3650万日元(约合33.8万美元)。

中新社记者 吕少威 摄">资料图：日本东京著名商业区银座。道沿地中新社记者 吕少威 摄

该路线价涉及日本全国主要道路附近的线土约32.6万处地点，国税厅以每年的连涨1月1日为节点推算出每平方米地价，作为此年度计算遗产税与赠与税的日本标准。

据悉，公布格年去年由于就业情况的道沿地改善及赴日外国游客增多，不动产方面的线土投资不仅在首都圈增多，也流向了部分地方城市。连涨从各地的变动情况来看，21个都道府县平均地价都出现上升。排在前列的为冲绳(上涨10.5%)、东京(上涨5%)、宫城和福冈(上涨4.8%)。

三大都市圈的中心地带以及大型车站周边地价仍保持强劲上涨趋势。东京银座中央大道刷新往年纪录，大阪梅田的御堂筋附近地价为2160万日元(约合20万美元)，上涨了35%。名古屋车站附近地价为1248万日元(约合11.57万美元)，上涨了13%。

日本地产专业人士分析，从当前地价可以看出，人口和资金正在向大都市集中，各地区之间的不平衡正在加剧。同时，今年受新冠肺炎疫情影响，人流减少，经济活动不振，这或对地价尤其是商业用地地价带去一定影响。(完)

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