《陕西省物业服务管理条例》提请审议 明确小区维修资金基本管理原则

[时尚] 时间:2024-03-28 22:12:48 来源:蓝影头条 作者:综合 点击:37次
陕西网讯(记者 孙倩)11月23日,陕西省物省十三届人大常委会第二十三次会议在西安举行,业服议明《陕西省物业服务管理条例(修订草案修改二稿)》提请审议。理条例提理原

修订草案修改二稿增加了“制定业主大会筹备组产生运行办法”的请审确小区规定。同时根据群众反映的修资因特殊情况难以在规定时间内召开首次业主大会的情况,增加了“因特殊情况未能在九十日内组织召开首次业主大会会议的金基,可以延长三十日”的本管规定。

在条例征集意见过程中,陕西省物一些地方和公民反映小区维修资金使用困难,业服议明很多业主甚至不知道该如何申请使用。理条例提理原经调研发现,请审确小区我省部分小区尤其是修资老旧小区确存在维修资金申请使用条件较难、大多数业主不清楚维修资金使用的金基具体流程、区维修资金不足或没有的本管情况。据此,陕西省物修订草案修改二稿规定了维修资金的基本管理原则,并明确了维修资金在划转业主大会前后的使用流程,其中规定,已售公有住房的维修改造,可申请使用公有住房维修资金或者公有住房出售资金进行维修改造。

条例同时明确,在应急维修资金的使用上,对于电梯故障,消防设施故障,屋面、外墙渗漏,二次供水水泵运行中断,排水设施堵塞、爆裂,楼体外立面存在脱落危险等危及人身财产、房屋使用安全等紧急情况,依照国家和本省应急使用维修资金的有关规定办理,各地可根据本地实际情况进一步细化应急维修资金使用办法。


(责任编辑:焦点)

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