空调防盗网安装不合规 同一楼层两居民对簿公堂

[百科] 时间:2024-03-29 09:58:16 来源:蓝影头条 作者:综合 点击:100次

原标题:空调防盗网安装不合规 同一楼层两居民对簿公堂

荆楚网客户端—荆楚网消息(记者熊子璇 通讯员李晨 柯舒)安装空调防盗网是空调否构成对他人相邻权利的侵犯?11月13日,记者获悉,防盗近日黄石市下陆区人民法院通过一个判决给出了答案:住在同一小区同一层楼的网安住户谢某与史某,因被告谢某安装空调防盗网的合规行为构成了侵犯原告史某的相邻权利。

相邻权是同楼不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,受到我国物权法的层两保护。不动产的居民相邻权人应当按照有利生产、方便生活、对簿团结互助、公堂公平合理的空调原则,正确处理相邻关系。防盗相邻各方为合理行使其所有权或使用权,网安享有要求其他相邻方提供便利或接受一定限制的合规权利。

据了解,同楼谢某在自家房屋阳台安装了空调及防盗网。层两为防止楼体的外墙砖不慎掉落砸坏空调机及空调检修工人的安全,谢某在防盗网的顶部加装了不透光的盖板。谢某安装空调防盗网导致史某家采光受到了一定程度的限制,生活阳台及厨房光线较暗。

下陆法院经审理后认为,本案中,原、被告之间房屋相邻,虽双方均有不动产的合法使用权,但双方在行使自己的权益时不能对他方造成侵害。被告谢某加装防盗网有利于保护自身财产及人身安全,但防盗网的安装一般不能凸出建筑立面,不能影响他人房屋的通风、采光。虽讼争房屋通风、采光受限与房屋结构设计及原告史某将生活阳台开放处改为推拉玻璃窗有关,但被告谢某安装加盖盖板凸出建筑立面的防盗网,亦影响到原告史某家生活阳台及厨房的通风、采光。

而且,空调机免遭掉落的外墙砖损坏可通过其他方式予以保护,空调检修可通过在不凸出建筑立面的防盗网上开加锁的小窗等方式解决,空调检修人员检修空调的安全亦可通过周密的防护措施予以保障。被告谢某安装超过建筑立面的防盗网的行为,影响了原告史某的相邻权利。

依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定,法院判决谢某拆除其房屋阳台东侧的防盗网。谢某不服一审判决,遂上诉至市中院,二审法院驳回上诉,维持原判。

(责任编辑:焦点)

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