黑中介套路满满专坑租房人

　　7月，陷阱伴随着高校毕业生离开校园，合同黑中租房市场迎来一年中最火爆的克扣坑租时候。与此同时，押金一些黑中介也让很多刚刚踏入社会的介套毕业生租客叫苦不迭。

　　6月28日，满专住建部等七部委发布了《治理房地产市场乱象专项行动的房人通知》，决定于2018年7月初至12月底，陷阱在北京、合同黑中上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。克扣坑租其中特别提出将打击暴力驱逐承租人、押金捆绑收费、介套阴阳合同、满专强制提供代办服务、房人侵占客户资金、陷阱参与投机炒房的房地产黑中介，以规范住房租赁市场。

　　7月6日至7月25日，记者在北京采访了数十名租房者，并以租客身份与中介直接接触，总结出黑中介的几个坑人套路。

　　套路一：发布虚假房源屡禁不止

　　刚来北京工作的小安与朋友3人准备在北京天通苑地区租房，其在租房网站上看中一套三居室，便通过网站与中介取得联系。网站上房屋显示的是“简装”，通过中介传来的图片，小安看到房屋基本配置齐全，价格合适，便与中介约定看房。可事实上，小安所见到的房屋，仅仅是毛坯房，水电未通，内部装修与图片所示相差较远，且并不符合网站所标示的地理位置。

　　小安指责中介图片与实际不符合时，中介却反问小安：“这么点钱，你还想租什么样？”同时因租房未成，他还向小安等人索要“看房费”。

　　租房过程中遭遇虚假房源的并非小安一人。据中国青年网针对各大房产信息平台服务情况发起的问卷调查显示，约75%的用户曾遭遇过不同情况的假房源欺骗，近50%的用户认为网上真实可信的房源不超过一半。

　　记者在某租房平台上搜索房源信息，随机定位在北京知春路，排名前15的房源信息，房屋面积大小在20平方米左右，价格在1500元至2100元之间不等。在搜索到的图片中，房屋干净整洁、阳光充足。

　　不过，当记者在APP上联系房屋经纪人时，有10个经纪人回复记者“该房子已经出租，目前在别处有房源”。不少经纪人向记者推荐的其他房屋均在地铁三四站外，价格翻倍。记者三天后再次打开网页，发现之前看到的房子依然挂在网站上，显示待租状态。针对上述情况，记者拨打了租房平台投诉电话，截至发稿，该电话一直提示忙碌状态无人接听。

　　记者以租房为由联系了中介郑某。在记者跟随郑某看房过程中，房间实际情况并不如中介所示那般“美好”。记者表示不满，郑某却称这是业内常态，还反问记者“是不是第一次租房不懂行情”。

　　据郑某讲述，他和同事经常会在网上发布图文不符的房源信息以吸引租户，当客户询问时，“房东不在家”“该房屋已经出租”“已被预定”等是惯用托词。“租房淡季时，为了吸引租客看房，这种手段更为常见。”

(责任编辑：探索)