昆明市自然资源和规划局4月10日发布《北京路、拆除人民路沿线集中商务区城市设计》批前公示：昆明市拟对东风广场、重建北京路、包括人民路所形成的明通商业商务功能最为集中的“一心两路”地区，打造为主城“新城市形象”集中展示区，拓东充分展现区域性国际中心城市的京路“昆明特点、云南风格、昆明中国气派、学拟小学学北小学国际特征”。拆除本次规划增加了混合用地占比9.37%，重建绿地及广场0.1%，包括减少沿街居住用地占比，明通居住用地降低4.87%。拓东严控沿线居住用地规模，需结合功能置换对其进行缩减，原则上不予增加纯居住用地。此外，涉及明通小学、拓东第一小学、北京路小学等建筑拟于近期拆除重建。

　　人民西路段(商务办公型街道)

　　西至二环西路、东至西昌路，为商务办公型街道。区段内文体建筑分布集中，未来打造成为以商业、商务办公功能为主，兼容文化、体育等功能的西城区现代城市形象展示窗口。鼓励发展商业、商务办公、文体休闲等功能。

　　火车北站、白云路段(综合服务型街道)

　　北至二环北路、南至圆通街，为综合服务型街道。依托已形成的同德广场商圈和作为滇越铁路文化重要历史承载的火车北站，全段打造以商业商务、文化为主的区域商业商务服务核心及滇越铁路文化展示窗口。禁止发展高密度住宅、批发市场、专科医院、行政办公功能；鼓励增加文化创意、商务办公、体育、创意产业等功能。可结合马家营城中村改造，金星宏业项目，俊发中心东侧地块更新改造，强化白云路商圈商业商务聚集效应。近期拆除重建俊发中心东侧地块、云南省医药公司等地块。

　　人民中路段(历史文化型街道)

　　西至西昌路、东至青年路，为历史文化型街道。通过文庙、胜利堂、正义坊、小西门、小花园等新旧节点来统领空间，尊重历史文化格局，增加公共空间，体现古今相望新格局，打造昆明恢宏古今对话的展示区域。

　　北辰段(综合服务型街道)

　　北至北辰大道、南至二环北路，为综合服务型街道。依托已形成的欣都龙城、北辰财富中心核心商圈，打造商业、商务办公功能为主，兼容居住、文化等功能的北城区现代城市形象展示窗口。禁止发展高密度住宅、批发市场、行政办公功能；鼓励发展商业、商务办公、文体休闲等功能。可通过金刀营城中村改造，金泉汽车广场及其他汽车4S店的拆除重建，继续强化商圈商业商务聚集效应。

　　人民东路段(综合服务型街道)

　　西至白塔路、东至二环东路，为综合服务型街道。未来区段沿线集商业商务、文化等多功能为一体，展示多元、活力的门户形象；通过旧城更新，形成集文化休闲、商业配套、综合楼宇、居住等功能混合的综合服务区，打造东部门户形象之窗、综合服务区。禁止发展大型医院、批发市场、工业、物流仓储等功能。

　　拓东路东风广场段(商务办公型街道)

　　北至圆通街、南至拓东路，为商务办公型街道。以国际级的商务办公、星级酒店、综合商场、公寓会所、都市旅游、居住配套等集聚功能为核心，以大尺度公共空间、历史文化为特色，打造昆明国际级的商业商务功能核心集聚区和城市形象展示区，集金融服务、科技咨询、社会服务、高端商贸、文体娱乐、都市旅游等核心功能为一体的新时代城区。近期拆除重建的有：昆明市公安局、云南省税务局宿舍、拓东第一小学、白塔花园、中医学院、明通小学、省外办宿舍、公安厅宿舍、云南机床厂宿舍、西南有色地质勘查局宿舍、北京路小学、水晶村、凤凰村等地块。

　　站前服务段(综合商业型街道)

　　北至拓东路、南至昆明站，为综合商业型街道。依托塘子巷地铁，北侧对接春之眼区域，形成集商业休闲、创意园区、居住配套为主的商圈服务区；对接昆明站功能，形成集酒店集群、商务接待、商务商贸、旅游服务等站前商务功能区，全段打造以商业商务休闲为主的国际化铁路枢纽形象展示区。近期拆除重建的有：昆明铁路公安临近地块、巴士公司、公交公司宿舍、中北汽车客运中心、三叶饭店、昆明汽车客运站、省邮政运输局、市路灯处、昆明铁路宿舍、攀钢大院等地块。

　　其他亮点

　　10个重要区域提高市民认同感

　　在区段空间结构方面，以（东风广场、春之眼、壹号广场、文庙等）人群普通关注的景观节点、标志建筑为核心，进行合理的高度引导和控制，塑造韵律化城市天际线，并结合不同人群，不同时段的空间感知，选取出10个重要控制区域。对其进行空间控制，协调统领沿线城市空间序列，提高市民认同感。

　　实现地上地下人行空间互联互通

　　在公共空间控制方面，以街道为核心，对两路U型断面进行优化控制，结合轨道站点及周边地区项目建设，促进东风广场、白云路等重要地区的地下空间统筹，实现地上地下人行空间的互联互通。

　　策划3类亮化景观分区 提升城市夜晚形象辨识度

　　利用沿线文庙、震庄等诸多重要的文化元素，在既有的规划交通系统基础上，通过形成特色展示线路，将沿线公共空间与历史文化要素连接起来，并针对沿线地块建设情况，在春之眼、壹号广场等重要城市商业空间及东风广场、火车北站等重要开放空间周边的道路，增加建筑贴线、首层通透度等控制指标，形成优美、充满活力的临街街道界面。同时，针对白天、夜晚不同的视觉景观感受，结合沿线功能特征，策划3类亮化景观分区（商业商务型亮化景观区、商务办公型亮化景观区、景观文化风貌型亮化景观区），对沿线购物场所、商务办公、城市重要文化景观等进行引导控制，提升城市夜晚形象辨识度。（记者 张勇）

(责任编辑：休闲)