穆迪:深圳房地产市场调控措施对开发商具有负面信用影响

[娱乐] 时间:2024-03-29 16:23:12 来源:蓝影头条 作者:焦点 点击:48次

原标题:穆迪:深圳房地产市场调控措施对开发商具有负面信用影响

穆迪投资者服务公司近日发表报告称,穆迪面信深圳政府控制住宅价格上涨的深圳施对商具新措施,对中国房地产开发商具有负面信用影响,房地原因是产市场调这将减少具有购房资质的人数,并影响二手房购房者,控措开从而抑制房地产需求。有负用影

穆迪助理副总裁、穆迪面信分析师陈正量称:“短期内新规将延缓开发商的深圳施对商具预售现金流,并对其流动性产生不利影响。房地长期来看,产市场调新规可能会加快行业整合,控措开因为运营规模较小及融资渠道疲弱的有负用影开发商的竞争力将会下降,并面临出售资产或退出市场的穆迪面信风险。”

在穆迪评级的深圳施对商具开发商中,佳兆业集团控股有限公司 (B1/稳定) 和龙光集团控股有限公司 (Ba3/正面) 在深圳的房地业务规模相对较大,因此会受到新规的影响。虽然市场对上述开发商在深圳房地产的需求可能会下降,但其有竞争力的产品定价、强大的品牌实力和适应市场环境变化的能力将缓解不利影响。

报告称,调控措施符合穆迪的预期,即地方政府将继续通过调整监管规定来稳定房价,并遏制投资与投机需求。“我们预计,房价上涨较快的其他城市也会出台控制房价涨势的措施。”陈正量补充称。(□记者 王虎云 北京报道)

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