原标题：3.9亿元！亿元海口挂牌出让2宗商务金融用地

新海南客户端、海口南海网、挂牌南国都市报11月20日消息（记者 谭琦 通讯员 陈怡颖）11月19日，出让海口市自然资源和规划局在海南省公共资源交易服务中心成功挂牌出让2宗市江东新区起步区CBD地块国有建设用地使用权，宗商土地总面积22238.04平方米（合33.36亩），融用均由2017年至2021年（连续5年）《财富》杂志世界500强海南德璟置业投资有限责任公司以总价39794.9062万元竞得，亿元主要用于建设国际产业中心项目，海口开展优质高效的挂牌高新技术研究、国际金融服务、出让国际能源交易、宗商运输物流及供应链业务和国际贸易结算的融用业务。

宗地一JDQB-B04-01～05地块位于海口市江东新区起步区CBD（JDQB-B04-01～05）地块，亿元土地面积为11524.38平方米（17.29亩），海口土地用途为商务金融用地，挂牌土地出让年限40年，容积率≤2.06，由海南德璟置业投资有限责任公司以20896.01万元竞得，该公司应在按现状交地后6个月内动工，动工后18个月内完成项目建设。项目投入使用时，固定资产投资总额不低于1.85亿元人民币。项目投入使用之日起，五年内，每年的纳税额不低于1亿元人民币。

宗地二JDQB-B03-01～04地块位于海口市江东新区起步区CBD（JDQB-B03-01～04）地块，土地面积为10713.66平方米（16.07亩），土地用途为商务金融用地，土地出让年限40年，容积率≤2.12，由海南德璟置业投资有限责任公司以18898.8962万元竞得，该公司应在按现状交地后6个月内动工，动工后18个月内完成项目建设。项目投入使用时，固定资产投资总额不低于1.78亿元人民币，项目投入使用之日起，五年内，每年的纳税额不低于1亿元人民币。

据悉，以上两宗商务金融用地必须严格按照海南省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置单独厨房、卫生间、排水排烟等设施。此外，项目建成后，建筑计容面积自持比例不低于50%，自持部分不得对外整体或者分割销售，且项目不得以股权转让方式变相销售，以维护健康有序的房地产市场秩序。（谭琦 陈怡颖）

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