“没想到春节前既拿到了房屋钥匙，福建又拿到了不动产权证，浦城这下心里踏实多了！首次实现”业主代表赖先生在拿到不动产证后激动地说。交房即交

2月2日，福建福建省浦城县在立恒·浦晖售楼部首次举办“交房即交证”仪式，浦城活动现场，首次实现包括赖先生在内的交房即交7名业主代表在收房的同时拿到了不动产权证书，享受了“左手钥匙、福建右手房本”的浦城全新体验，这也标志着该县新建商品房迈入“住权产权零距离、首次实现交房交证无时差”的交房即交新阶段。 

7位业主享受“左手钥匙、福建右手房本”的浦城全新体验  浦城县自然资源局供图

“交房即交证”改革适用于房屋交付时已完成房屋竣工验收备案或联合验收，缴清相关税费，首次实现房地产开发企业和购房群众申请且符合不动产登记条件的新建商品房项目。

“‘交房即交证’是该县积极推进‘放管服’改革和优化营商环境的一个缩影，也是干部能力作风转变的一次生动实践。”浦城县不动产登记中心负责人介绍，“此前，由于部门间联动不同步，全程办理环节不优化，导致业主购买商品房并办完相关手续，往往需要相对较长时间，‘领证慢’‘拿证晚’一度成为公众关注焦点。” 

活动现场  浦城县自然资源局供图

为全力推进新建商品房“交房即交证”服务，让更多人享受一手“金钥匙”、一手小红本，浦城县不动产登记中心在购房合同约定交房期限前，主动提前介入指导房地产开发企业梳理首次登记、转移登记的内业资料，提前对内业资料进行预审核，确保房地产开发企业在办理首次登记同时一并办理转移登记，定期跟踪项目进度、实行容缺预审核等措施，实现了交房与交证“双同步、零时差”，真正做到让信息多跑路，企业和群众少跑腿；加强与住建、税务、金融机构、房地产开发企业等部门的工作联动，通过数据共享、优化流程、事前事后沟通，将规划核实、竣工备案、权籍调查、契税缴纳、首次登记、转移登记等房产办理有关事项集成“一件事”办理，建立“交房即交证”不动产登记全新模式。同时，强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，确保交房之日交证。

推广“交房即交证”便民举措，将大幅缩短拿证时间，解决业主在房屋交易、落户、子女上学、融资贷款以及二手房买卖等方面的忧虑与困扰，同时也能建强房地产市场信用体系，恢复和提振消费者购房置业信心，促进房地产行业良性循环和健康发展，真正实现企业和业主双赢。下一步，浦城县将把“交房即交证”作为提升政务便民服务的有力抓手，聚焦购房办证难题，进一步创新不动产登记服务方式，不断提升服务效能，以更强担当、更实举措着力打造营商环境新高地，持续提升企业和群众的获得感和满意度。

浦城县自然资源局、政务服务中心管理委员会、住房和城乡建设局、税务局、县人民政府办公室等部门领导以及福建立恒置业有限公司相关负责人，部分业主代表出席了本次启动仪式。浦城县人民政府党组成员、副县长孙斌出席仪式并致辞。（曹颖丽 周立妤）

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