台北西门町一带旅馆酒店眼见进入暑假，陆客旅馆乱住房率欲振乏力，不杀亦开始杀价抢客，价抢酒店掀起割喉浴血战。客台（图／amba西门町意舍酒店）

　　中国小康网讯 据中时电子报报道，市场陆客来台游客人数持续减少，行情已严重冲击全台国际观光酒店以外的陆客旅馆乱中小型、中平价位旅馆酒店生计，不杀除原本只为抢热钱而一律只接待大陆团生意的价抢酒店旅馆酒店，因无团可接而欲抛售以断尾求生外，客台一些不欲见投资付诸流水的市场业者，为拉抬因陆客减少而滑落的行情住房率，开始杀价抢攻港澳星马与日韩客源市场，陆客旅馆乱市场行情已大乱。不杀

　　台北西门町一带旅馆酒店原本因客源打击面较大，价抢酒店故受陆客减少影响较小，眼见进入暑假的住房率后市欲振乏力，业者亦开始杀价抢客，掀起割喉浴血战。

　　为因应竞争环境丕变，包括“台北花园酒店”、“amba西门町意舍酒店”、“西门町Just Sleep捷丝旅”，以及“德立庄”等由天成、国宾、晶华与海霸王等观光酒店集团投资经营的副品牌酒店，为确保年度平均房价维持在3000元以上水准，除全力开拓新的客源市场，并派专人每天紧盯各大国际订房网站，搜寻同业针对自由行散客报价，同时更以浮动报价（Bar Rate）机制，随着调整房价，确保竞争力、避免客人被同业挖走。

　　所谓“浮动报价”，即房价不固定，只要对手压低价格求售，经守在电脑前查价、比价的专人立马回报，再由公司主管决定是否跟进，以确保空房“卖得动”。

　　政府自2008年开放陆客来台，带动企业集团纷纷抢进观光产业投资兴建酒店，或承租旧有不动产拉皮整骨改装平价旅馆抢攻陆客游台住房商机，使得旅馆酒店市场遍地开花、百家争鸣。其中泛西门町商圈的旅馆酒店密度之高，更居全台之冠。

　　根据统计，单是台北万华区合法的旅馆酒店数量就已达122家，若再加上中正区的82家，则台北西门町的旅馆酒店总数已超过200家。有别于国际级观光酒店，这些旅馆酒店多以团客与中平价自由行散客，以及背包客为主要客源，其中陆客占比约10%至25%不等，有些低价酒店更完全接陆客团。如今来台陆客减少，业者“挖东补西”、杀价抢客，掀起恶战，连带亦影响到原本不接陆客生意的旅馆酒店。

　　除了派专人天天查价、比价，并以浮动报价让居室“卖得动”，台北花园酒店并锁定国人市场，以3人房强力攻坚。德立庄与西片町捷丝旅则是与华航、国泰与港龙航空公司，以及香港或航空不同国家旅行社合作，设计更多元自由行套服开拓客源，amba西门町意舍酒店则派专人赴海外进行业务拜访拓商机，同时计划明年为酒店装修，并增加更多休闲娱乐设施，强化酒店竞争力。（天青）

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