当得知女儿名下的成都偿还房屋被查封并将面临评估拍卖时，周先生有些慌了。夫妻房屋封

　　周先生是公司四川成都某公司的股东，因公司200万债务纠纷，欠债2018年11月，无力周先生和妻子唐女士等人被判承担连带清偿责任。女儿今年4月26日，名下南充市嘉陵区人民法院对周先生夫妇10岁女儿周某某名下的被查一套房产予以查封，9月26日，成都偿还法院发布公告，夫妻房屋封如被执行人周先生等人逾期仍未履行生效法律文书确定的公司给付义务，法院将对该房屋予以评估和拍卖。欠债

　　对此，无力周先生表示，女儿将房屋变更登记在女儿名下系另有隐情，名下因为房屋原本是小姨子出资购买，妻子此前只是代持人，之后因夫妇二人陷入债务纠纷，在征得小姨子同意后，才将房屋过户到女儿周某某名下，之后，周先生以女儿名义对法院的执行决定提出执行异议。

　　债务官司

　　夫妻因公司债务未还款

　　周先生是成都某公司的股东，2016年4月，公司因生产经营需要，向陈某借款200万，周先生、唐女士夫妇等人进行连带担保。

　　不过该笔借款到期后，周先生所在的公司却无力还款。之后，陈某向南充市嘉陵区人民法院提起诉讼。2018年11月，嘉陵区人民法院作出判决，判决周先生夫妇与其公司一并偿还该笔借款及利息。

　　成都商报-红星新闻采访中获悉，今年4月，该案进入执行状态，之后，法院将登记在周先生夫妇10岁女儿周某某名下的一套房子予以查封。

　　周先生告诉记者，在得知房屋即将面临被拍卖的结局后，岳父母已和他翻脸，因为这套被法院查封的房屋，当年原本就不是他和妻子出钱买下的，背后另有隐情。

　　另有隐情

　　涉案房屋产权 妻女只是代持

　　周先生说，女儿周某某名下的这套房子，在去年8月20日之前，确实是登记在妻子唐女士名下，但房子的真正主人，其实是妻子的妹妹，也就是自己的小姨子。

　　“不管是登记在哪个名下，她们都不是房屋的真正所有人，她们只是为妻子的妹妹，也就是女儿的小姨妈唐某某代持。”周先生说，小姨子唐某某常年在外，无法照顾留在南充老家的父母，为了尽一份孝心，2010年春节回家探亲期间，便与老人商量，为两老人在阆中购买一套房屋供他们居住。

　　周先生说，当初小姨子唐某某在为岳父母购房的时候，因个人户籍原因，无法将房屋直接登记在个人名下。周先生说，因为唐家共有5个姐妹，如果将房屋直接登记在父母名下，担心发生房屋权属争议，后经协商，小姨子唐某某决定委托由他的妻子唐女士代为持有。

　　“房款分两次付的，一次是探亲期间给的5万元现金，用于支付定金，房屋尾款20万元是转账支付的，转账记录和凭证目前还在。”周先生说，交房后，岳父母出钱进行了装修，并至今一直居住在里面。对于购买这套房屋的经过，周先生的小姨子唐某某曾写下一份情况说明予以证明。

　　周先生说，去年8月，借款案被诉后，妻子唐女士因担心自己的债务会影响到妹妹唐某某和父母的权益，经与其妹妹商量同意后，才将房子代持人变更成了自己10岁的女儿周某某，并办理了变更登记。

　　“因为担保公司的其他借款，我们家的3套房屋已经全部被法院拍卖，我们夫妇名下确实已无可执行的财产了。”周先生说，因为房屋登记在女儿名下，在得知房屋面临拍卖的风险后，他决定以女儿名义提出执行异议，并向南充市嘉陵区人民法院提交了购房协议、转账记录以及小姨子唐某某的户籍证明等作为证据。

　　不过，借款人陈某的代理人向法院表示，并不是房子在周某某名下就是周某某所有，要根据出资的实际情况来确定房屋的实际所有人，而周某某作为未成年人没有对涉案房屋支付任何款项，房屋的出资人和所有人应该是周先生和唐女士，况且“在诉讼过程中转移房屋，是明显转移财产的登记”。

　　法院之槌

　　或可终止执行

　　只是一个限制行为

　　10月25日，嘉陵区人民法院已对周某某提出执行异议一事作出裁定。法院认为，当事人执行异议成立，或可终止执行，在本案中，案外人周某某已于2018年8月20日取得案涉房屋的所有权，该行为发生在法院对该房屋查封前，根据执行的相关规定，案涉房屋为案外人周某某所有，故周某某提出异议的理由成立。

　　10月31日，记者就此事采访了南充市嘉陵区人民法院执行局相关负责人。该负责人表示，当初之所以对周某某名下的房屋进行查封，是因为申请人陈某向法院提出申请，要求对被执行人周先生、唐女士转移至其子女名下的资产、存款予以查封。“相当于就是对这套房屋作出的一个临时控制措施，只是一个限制行为，促使他们（周某某父母）尽快履行法院此前作出的判决，并不是说我们查封了，马上就给你拍卖了。”这位负责人解释说，如果当事人对法院的执行决定有异议，可以通过执行异议程序解决，在当事人提出异议后，如果法院查明这套房屋确实是周某某的，与其父母没有关系，并不存在恶意转移的情况，法院的执行程序也就马上中止，法院在执行程序上并没有错。

(责任编辑：时尚)