张家湾设计小镇效果图
创新中心位于张家湾设计小镇规划范围西北侧，共进项目总占地面积约15万平方米，张家镇点中心总规划建筑面积约24.4万平方米，湾设未生首期C1、亮副A2两栋楼宇（约3.6万平方米）已交付使用，瓣瓣计划2021年规划26栋楼宇陆续建成并投入使用。2019年12月26日，成功举办设计小镇入驻企业签约活动，33家企业落户创新中心；截至2020年12月，已累计承接106家企业，产业类型主要为人工智能、大数据、互联网、区块链等高精尖产业。项目围绕城市科技类“高精尖”企业汇聚，凝聚智慧产业硬核驱动力，吸引全球化人才，重点打造“智慧、节能、绿色”的中关村城市科技特色产业园区。引入中关村软件园运营模式，提供特色园区运营服务平台及产业升级、创新赋能、科技金融、人才驱动、科技中介、国际合作六大服务，营造双创生态体系，着力打造智慧驱动、绿色时尚、节能高效园区。
创新中心内景图
按照市委市政府疏解非首都功能指示精神，去年12月起，北京建院与通州区委区政府对接，拟分期逐步迁入设计小镇。经反复研究，通投公司、北京建院、铜牛公司三方合作，在设计小镇铜牛地块内，先行启动未来设计研究院项目。铜牛地块改造项目为副中心首个EPC项目，实现了“当年设计、当年施工、当年运营”， 今年计划完成办公楼和2号厂房约10000平方米建筑的装修、改造升级工作；同时，兼顾生活配套设施的完善和提升，同步将对现有食堂、锅炉房进行升级改造，建设咖啡厅、书吧等公共服务配套设施。EPC是英文Engineer、Procure、Construct首字母缩写。其中文含义是对一个工程负责进行“设计、采购、施工”，与通常所说的工程总承包含义相似。
未来设计园区效果图
目前项目一期已基本完成改造，计划年底正式开园并启动运营，届时北京建院所属约翰马丁国际建筑设计有限公司、未来建筑设计院和大师工作室，以及铜牛服装博物馆、时尚设计展示馆将正式入驻。据北京市建筑设计研究院有限公司市场拓展中心副主任、未来设计园区EPC项目经理郭少山介绍，这个项目能够高品质地完成，就是因为采用的EPC模式打通了设计和施工这两个环节，设计者和施工者同属一个团队。张家湾设计小镇所处的位置得天独厚，将来会成为整个区域经济的一个发动机，通过设计来带动副中心经济的发展和转型。小镇和周围的环境（城市绿心森林公园、环球影城、大运河）融为一体，未来设计园区将会打造全新的办公模式，可以“边玩边办公”，园区内甚至可能举办模特秀。他表示，这个地方将来会成为网红打卡地。
未来设计园区EPC项目经理郭少山（中国日报网 陈丹妮 摄）
(责任编辑：热点)