为贯彻落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的存量通知》，坚持房子是房贷房最付比用来住的、不是利率例统用来炒的定位，结合当前青岛市房地产市场发展实际，下限更好满足购房居民刚性和改善性住房需求，首套中国人民银行青岛市分行、低首低于国家金融监督管理总局青岛监管局指导青岛市市场利率定价自律机制，青岛调整优化青岛市差别化住房信贷政策。明确
对于贷款购买商品住房的存量居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，房贷房最付比二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。利率例统
首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行（即不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点），下限二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。首套
各银行业金融机构应根据上述个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
上述差别化住房信贷政策自2023年9月1日起执行。商业银行在此日期前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务，可按新政策执行。
责任编辑：刘万里 SF014
(责任编辑：焦点)