原标题：资阳出台十三条房地产新政 涉及公积金、资阳贷款、出台税收等方面

四川新闻网-首屏新闻资阳6月8日讯（记者 杨颜铭）日前，条房记者从资阳市住建局获悉，地产为实现“稳地价、新政稳房价、涉及收稳预期”目标，公积坚持房子是金贷用来住的、不是款税用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，资阳资阳从2022年6月6日起施行十三条房地产新政，出台进一步促进全市房地产市场平稳健康发展。条房

住房公积金“应缓尽缓” 公积金实现家庭代际互助

根据新政规定，地产实施住房公积金阶段性缓缴。新政受疫情影响的涉及收企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。

新购房屋住房公积金可提可贷。在资阳市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，可申请提取未纳入贷款额度计算的缴存余额，但提取额与贷款额之和不得超过购房总价款。

实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。

满足合理住房需求 实施差别化住房信贷政策

除公积金实现家庭代际互助外，资阳还实施差别化住房信贷政策，引导金融机构降低商业性个人住房贷款的首付比例、贷款利率，加大支持刚性住房和改善性住房力度，更好满足购房者合理住房需求。

同时，取消住房按揭保证金。对新签订商品房预售资金监管协议的项目，将开发企业按揭贷款阶段性担保纳入商品房预售资金监管范围，金融机构及住房公积金中心不再收取按揭贷款保证金。

降低手续服务费用 助力企业健康发展

根据新政，将降低地产交易服务收费标准。新出让房地产开发建设用地，地产交易手续费按川价发[2006]229号文件标准减按50%收取。城市基础设施配套费可在第一次办理商品房预售许可前缴纳50%，在竣工验收前全部缴清。

加大税收优惠支持力度。开发企业销售未完工开发产品计税毛利率调整为10%。对成功申报城镇园林绿化及生态小区建设的企业，符合西部大开发税收优惠政策的，减按15%的税率征收企业所得税。

此外，在优化住宅专项维修资金交存方式、调整房屋征收政策、整治房地产市场秩序、建立公益性商品房交易展示平台等方面，资阳也出台了相关举措，持续规范房地产市场管理。

据悉，实施住房公积金阶段性缓缴、新购房屋住房公积金可提可贷、实行公积金家庭代际间互助三条措施实行期从2022年6月6日起至2022年12月31日，其余条款有效期至2023年12月31日。

(责任编辑：娱乐)