重庆楼市乱象专项整顿力度将更大，重庆整治未来，依法移交开发企业和中介机构如果造谣传谣、开展炒卖房号、楼市类行收茶水费，司法则将不再只是机关约谈，更有可能被移交司法机关。重庆整治记者今(14)日了解到，依法移交市国土房管局与市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的开展通知》(渝国土房管〔2018〕523号)，明确重点打击房地产领域职业化、楼市类行团伙化、司法恶意化的机关违法犯罪行为。

　　市国土房管局与市公安局联手整顿

　　今年以来，重庆整治我市及时出台一系列的依法移交加强房地产市场秩序整治和调控政策，使房地产市场运行总体趋稳。开展但我市主城区仍有部分开发企业和中介机构编造散布房地产虚假信息、违规收取“茶水费”“指标费”、造假骗贷等违法违规行为。这些行为严重扰乱了房地产市场秩序，侵害了人民群众的利益，极大破坏了公平公正的市场经济原则。

　　为此，市国土房管局与市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》(渝国土房管〔2018〕523号)，重点整治和打击房地产领域违法犯罪行为。

　　“这次专项整治跟以往最大的区别，就是公安的介入。”市国土房管局相关负责人告诉记者，以往的整顿一般是与工商、物价局等部门联合，这是国土房管部门首次与公安部门联手，治安总队、经侦总队、网安总队、刑警总队这几支力量都将参与。

　　“这意味着楼市专项整顿的行政处罚手段在向司法处罚手段加强，比如收茶水费，以前可能只是约谈，未来将以非国家工作人员受贿罪来处置。这也是对中共中央政治局会议‘整治市场秩序，坚决遏制房价上涨’精神的落实。”该负责人表示。

　　散布谣言、炒卖房号……这九类行为碰不得

　　记者了解到，本次将重点整治和打击以下9类违法违规行为。

　　(一)编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序。通过网站、新媒体等途径编造散布虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价，扰乱公共秩序的行为。

　　(二)“炒卖房号”非法牟利。与投机炒房团伙串通，通过“炒卖房号”、违法收取购房人“指标费”、“茶水费”等房价款以外其他费用，非法牟利的行为。

　　(三)房地产领域非法集资。通过分割销售并承诺售后包租、以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息、利用互联网金融平台众筹买房等行为。

　　(四)伪造公文、证件、证明文件。通过伪造、变造公文、证件、证明文件，或者买卖、使用伪造、变造的公文、证件、证明文件等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为。

　　(五)挪用、侵占房地产交易资金。开发企业或中介机构人员非法侵占、挪用房地产交易资金的行为。

(责任编辑：休闲)