中国小康网讯 综合报道 10月18日，年胡胡润研究院发布《2018胡润房地产企业家榜》，润地恒大董事局主席许家印财富2150亿元蝉联地产首富，产榜女首富“80后”碧桂园董事局副主席杨惠妍居第二，榜单财富达1350亿元；64岁的印亿杨惠妍王万达董事长王健林以650亿元位列第三。

恒大董事局主席许家印

　　前三名地产企业家财富均比去年下降，地产第平均下跌11%，首富但前两名许家印和杨惠妍的健林居第财富都是两年前的4倍。榜单显示，年胡融创董事长孙宏斌和华夏幸福董事长王文学为前十名中缩水最多的润地富豪，财富值分别为410亿元和360亿元。产榜融创主要受到乐视退市危机的榜单影响而股价下跌，华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。印亿杨惠妍王

　　这是地产第胡润研究院连续第十三次发布“胡润房地产企业家榜”前50名。胡润表示，首富房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业，但呈逐年下降趋势，虽然今年基本保持。

地产企业家前十名

　　数据来源：《2018胡润房地产企业家榜》，↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 -对比去年排名不变 *对比去年新进入前十名。

　　60岁的许家印以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”。他在投资领域的财富未计算在房地产榜中。恒大今年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上。除了利润的爆发式增长外，还迅速还清了1000多亿的永续债，净负债率进一步大幅下降。今年前三季度累计销售额达到4450亿元，已完成年目标的80%。今年恒大加大在健康领域和高科技领域的投入比例，包括入股法拉第未来和广汇汽车布局新能源汽车领域。胡润表示：“很多大的地产商都在考虑转型。”

　　37岁的杨惠妍以1350亿元稳居榜眼。虽然今年碧桂园发生安全事故和陷入业主维权麻烦，但预计全年销售额仍将达到8000亿元。今年4月，碧桂园联合一家香港基金，买下伦敦一块住宅地块，价格7.7亿元，将建设785套住宅公寓，项目建成后总价值为35亿元。今年碧桂园物业版块成功上市，市值超过200亿元。

　　64岁的王健林及其家族以650亿元维持第三。即使转让了酒店和文旅项目，去年万达仍然新开业广场49个，万达茂1个，万达旅游小镇1个；累计持有物业面积超3000万平方米。今年年初，万达先后宣布出售伦敦项目和澳大利亚的两个项目，海外扩张降温。

　　7位新上榜者

数据来源：《2018胡润房地产企业家榜》

　　68岁的许荣茂以600亿元财富上升一位至第四。今年前三季度世茂地产销售额已超过1200亿元。除了住宅销售领域，世茂还将继续发力商业和酒店领域，史上海拔最低建筑“世茂深坑酒店”也即将迎来开业。据悉世茂拟在深圳建中国第一高楼。

　　白手起家女首富，54岁的吴亚军及其家族以455亿元地产财富上升2位至第六。去年站上千亿新台阶的龙湖地产截至今年9月末实现销售额近1500亿元，完成今年2000亿元的销售目标在即。龙湖目前已形成地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主要板块。

　　55岁的孙宏斌以410亿元下降3位至第七。融创今年前三季度累计销售额近3200亿元。今年1月，腾讯联合苏宁、京东、融创入股万达商业，其中，融创投资95亿元。今年9月，融创中国与徽商银行宣布达成战略合作，致力于金融领域的建设性业务合作。

　　46岁的阎志以360亿元财富上升3位至第九。卓尔专注于商业地产经营。去年收入达222亿元，同比大幅增长1733%，主要得益于其深化电商业务布局。未来，卓尔将进一步构建跨越消费品、农产品、大宗商品等多个交易品类，融合线上线下的智能商业交易生态圈。

　　市值最大Top 5

数据来源：胡润研究院，按9月12日的股价计算

　　股指变化

　　截至今年8月15日，上证综指继去年上升4%之后，今年下降16%至2,700点；深证成指继去年下降2.4%之后，今年再次下降19%至8,600点；创业板指连续两年下降18%，今年降至1,500点。恒生指数继去年上升19%之后，今年略微上升1%至27,300点。

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