中国小康网讯 据住建部消息，住建住建部在“贯彻《法治政府建设实施纲要(2015至2020年)》的部完实施方案”中再度强调，要坚持房地产分类调控，善楼市调因城施策。控坚控因

　　中介机构监测显示，持分城施策新房在售项目近期均出现了明显的类调价格上涨。比如，住建通泰国际公馆去年新盘入市价格仅27000元/平方米，部完此次入市价格高达50000元/平方米，善楼市调涨幅高达85%;中国铁建·花语金郡开盘价格54000元/平方米，控坚控因创造了亦庄区域今年的持分城施策最高入市价。

　　一线城市房地产市场近期也出现了明显的类调热度。中介机构统计显示，住建在连续四周徘徊在2000套低位状态后，部完上周北京新房成交量猛增至3185套，善楼市调环比增加32%。其中，因无新项目入市，自住型商品房继续走低，上周仅成交9套;而商住类产品共实现成交2165套，占全部成交的68%。

　　“近期，关于北京将收紧商住房调控政策的传言再起，更有消息称一份关于严格管理商住类项目的方案已经出炉，受此刺激，部分商住项目纷纷加快签约速度。”亚豪机构副总经理任启鑫表示，“金九”首周热度猛增背后与商住房“抢收”导致购买需求的集中释放密切相关。

　　方案提出，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。要建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制;实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策;建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。要加强市场监管，加快建立公平竞争审查制度，有序清理和废除妨碍全国统一市场的各种规定和做法，特别是加大对建筑、房地产等企业和人员的监管，依法查处和曝光违法违规行为。（全志强）

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