一些热点城市住房租金居高不下，高校租户的毕业房租收入比过高，资金压力过重。生半市而推动租金上涨，薪水除了有季节性租赁小高峰因素外，付房根源仍然是租中人口流入导致租房需求增加。

　　为了支持当地住房租赁市场，央投亿支中央将动用财政资金奖补北上广深等16个试点城市，持城涉及到的高校真金白银会有多少？

　　第一财经记者获悉，上述16个城市一年的毕业奖补资金总额将达134亿元，如按三年计算则总额为402亿元。生半市

　　此时正值高校毕业生的薪水租房高峰期，按照往年惯例，付房热点城市的租中房租也会迎来一波季节性上涨。此次中央出台的央投亿支政策，能否及时缓解这些城市的房租压力？

　　多数城市房租收入比颇高

　　中央财政支持住房租赁市场发展试点的相关工作今年年初就已经展开，有22个大中城市被列入申报范围，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了试点竞争性评审工作。

　　按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下(按行政区划序列排列)：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

　　为何是这些城市入选？

　　第一财经记者获悉，根据内部下发的方案，申报对象将是人口净流入、租赁需求缺口大的城市。而决定一个申报城市能否入选的具体指标是：申报城市新增租赁房源数量、解决新市民租赁需求人数、住房租赁信息服务与监管平台建设情况等。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，此次鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。这些区域的租赁市场发展了，基本全国租赁市场也就平稳了。

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