中评社北京8月25日电／据人民法院报报道，无理随着城市生活水平的由退应否不断提高，有房有车成为许多家庭的适用
标配。一些房地产开发商为了吸引消费者，退还推出了优惠政策，配套其中“无理由退房”无疑是车位开发商刺激消费者买房的一大手段。2018年，无理浙江舟山新城一楼盘预售时，由退应否开发商承诺“无理由退房”，适用市民许女士买了房子和配套车位，退还后因个人原因需要退房退车位，配套
虽然依据条款全款退了房，车位但退车位时却被告知要交违约金。无理许女士愤而将开发商告上了法院，由退应否近日，适用浙江省舟山市中级人民法院二审审理了此案。 2018年5月，许女士到新城长峙岛某在建楼盘售楼处参观后，挑中了一套位于7楼的房子，该房屋定于两年后交付。之后许女士便与楼盘开发商签订了商品房买卖合同，支付了211万余元的房款。开发商作了明确的“无理由退房”承诺。签订的商品房买卖合同条文里有关于车位买卖的约定。 许女士买房时，该楼盘的地下车位尚未开盘销售。同年8月，该楼盘开始向购房者预售地下车位。许女士遂与开发商签订了一份停车位合同，买了一个配套车位，并全款付清了12万元的购车位价款。根据停车位合同约定，任何一方在合同约定之外单方解除合同的，责任方须按停车位总价款的10%向对方支付违约金。 2019年下半年，许女士因个人原因提出退房，开发商基于“无理由退房”承诺同意解除双方的商品房买卖合同，并退还了许女士全部的购房款。但当许女士要求一并退还全额车位价款时，遭到开发商拒绝。 开发商认为，其作出的“无理由退房”承诺，只针对商品房买卖合同，并不包括车位买卖合同。现许女士无故要求解除车位买卖合同，属于违约，因此在返还12万元购车位价款同时应当扣除1.2万元的违约金。 协商无果，许女士便于2020年3月将开发商诉至舟山市定海区人民法院
