中评社北京4月15日电／据证券日报报道，房贷“如果是利率去年10月份以后办的房贷，直接执行LPR定价，转换轴稳就不用转换了。时间如果是步推去年10月份之前办的房贷，客户是房贷需要转换的。”4月14日，利率某国有大行郑州某支行贷款部工作人员告诉《证券日报》记者，转换轴稳目前进行利率转换的时间存量房贷客户还比较少，但是步推预计八成会选择LPR定价。 　　据央行规定，房贷3月1日，利率存量个人住房按揭贷款基准转换工作启动，转换轴稳将于8月31日截止。时间目前时间进度已经走了近30%，步推而记者在采访中了解到，只有极少数人已经进行了房贷利率转换；不过，其余大多数人在选择LPR定价和固定利率之间，已经有了明确倾向。 　　“无论选择LPR定价还是固定利率，按揭客户最好都去APP里选择下。如果8月底还没选择，不排除银行对存量未选择的房贷进行批量统一操作，改成LPR定价，但目前还没出台正式政策。”上述银行贷款部工作人员表示。 　　多数人已有抉择 　　“我们家是准备要转（LPR）的，我跟家人也讨论过了，我们买房的时候，房贷利率是6.125%，比较高，另外我们也问过在不同银行从业的朋友，他们都认为未来利率是走低的，所以转换后利率肯定会减少。”郑州的张女士对《证券日报》记者表示。 　　根据规定，存量浮动利率贷款定价基准转换遵循市场化、法治化原则，尊重银行和客户的自主选择权。是否转换，转换为LPR加减点还是固定利率，这些都可由借贷双方协商确定。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

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