“焕然懿居”已售出四百五十个单位，首置余下的焕然伙货四十三个单位亦将拨作“首置”出售（图片来源：大公报）

　　中评社北京11月9日电／据大公报报道，市区重建局首个港人首置上车盘项目、懿居位于土瓜湾马头围道的尾拨“焕然懿居”早前已售出450个单位。市建局行政总监韦志成昨日表示，折卖项目余下的首置43个单位将同样以“首置”形式，以市价七折发售，焕然伙货并首次加入三房“首置”单位，懿居回应家庭置业需求，尾拨成功申请人可望于明年入伙。折卖民建联立法会议员兼市建局非执行董事郑泳舜表示，首置港人上楼意欲一向好强，焕然伙货尽管近期经济不佳，懿居但相信43个单位会十分抢手。尾拨＼大公报记者　刘　昕　　29个三房户　合家庭客　　韦志成昨日发表网志称，折卖“焕然懿居”售出的450个单位已于八月完成楼契签署及收楼手续，上月有逾九成业主验收单位，逾160个单位业主入伙。从已入伙的450个“首置”业主的家庭资料和拣楼结果，观察到面积较大的单位因为切合家庭申请者的需要，受到追捧，因此除开放式、一房和两房单位外，并有29个实用面积约574及537平方呎的三房单位，让入息较高、负担能力较强的家庭，有更多的置业选择。　　韦志成称，考虑到申请人的入息上限，若透过一般按揭保险承造银行九成按揭的话，三房单位仍然属于家庭申请者的负担能力范围之内。期望这些不同类型的首置单位，能够满足不同家庭的需要，更可配合一些年轻夫妇，为未来的家庭计划作更好的筹划。　　市建局去年公布的价单显示，原拟以市价发售的43个单位，平均呎价由18805元至21596元，售价介乎552万至1240万元。韦志成昨日在网志称，市建局上月初已聘请独立测量师评估市价，并以评估市价的七折，厘定有关单位售价。　　房屋委员会正在拣楼阶段的绿置居，出现滞销情况，估计与新冠肺炎疫情下，经济下滑，打击市民置业意欲有关。对于市建局在疫情下推售首置货尾单位，市建局非执行董事郑泳舜表示，市建局早前推出的几个盘都好抢手，相信今次也不例外，料会大受欢迎，相信43个单位将会好快沽清。今年经济环境恶劣，失业率高企，但他相信港人上车愿望一直好强，应该可抵抗住压力，努力上楼，楼市短期内不会发生动荡。

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