中评社北京12月20日电／据中国据经济网报道，房抵贷近日，多地有媒体报道，银行业务随着房地产金融监管政策加强，收紧深圳等地国有大行已收紧房地产经营贷的房抵贷贷款条件，额度也有所收紧。多地　　对此，银行业务中国证券报记者调研发现，收紧不止是房抵贷深圳，全国多地银行都称，多地该业务目前限制较多。银行业务有大型银行指出，收紧目前，房抵贷“房抵贷”业务已经全面收紧，多地特别是银行业务商铺类抵押，各大银行基本都没有额度。但是，这些规定出台已久，已经不是什么新鲜事了。限制“房抵贷”主要是防止贷款资金流向房地产。贷款资金用途合规的前提下，房地产还是优质抵押物。　　监管趋严　　中国证券报记者调研发现，部分有“房抵贷”额度的银行，也严格限制对商铺类、写字楼类的贷款。　　某股份制商业银行个贷部负责人对中国证券报记者表示，目前，居民住宅是可以用来抵押贷款的，现在也是这样执行的，但是商铺类和写字楼的抵押是严格限制的。受房地产调控收紧等因素影响，商铺的价格浮动比较大。如果用商铺做抵押，业务一旦出现风险，标的物不太好拍卖。　　另有商业银行分行负责人对中国证券报记者表示，央行对于“房抵贷”贷款用途查得比较严格，只能用于消费或者经营，不能用于房地产投资。消费方面，可以用来装修房子，或者是买大型家电、买车等。　　对于以住宅为抵押物的“房抵贷”业务，有业务负责人称，如果银行有额度，是比较容易申请到的。现在改成线上申请了，1天就能放款。以房产抵押是贷款利率最低的，比找担保人或者纯信用利率都低。而四季度额度通常都比较紧张，加之央行对于这类贷款的用途要求比较高，很多银行对这类业务比较谨慎，对客户有所筛选。

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