据新华社北京8月11日电 记者11日从住房和城乡建设部获悉，住房中为指导各地积极稳妥实施城市更新行动，和城防止沿用过度房地产化的乡建开发建设方式、大拆大建、设部急功近利等问题，严控住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的城市拆通知》，并于日前向社会公开征求意见。更新

　　通知指出，住房中实施城市更新行动，和城要顺应城市发展规律，乡建尊重人民群众意愿，设部以内涵集约、严控绿色低碳发展为路径，城市拆转变城市开发建设方式，更新坚持“留改拆”并举、住房中以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能，增强城市活力。

　　根据通知，在“坚持划定底线，防止城市更新变形走样”方面，要求严格控制大规模拆除，原则上老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；严格控制大规模增建，原则上更新单元(片区)或项目内拆建比不宜大于2；严格控制大规模搬迁，更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%；确保住房租赁市场供需平稳，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5%。

　　(记者 王优玲)

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