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　　中评社北京2月25日电／据中新经纬报道，疫情2月份以来，后第红包为解冻冰封的波稳房地产市场，各地相继出台稳楼市政策。楼市中新经纬客户端注意到，降临近几日，疫情一些地方已经从为房企出台纾困政策，后第红包转向了在需求端发力，波稳扶持购房者买房。楼市例如，降临河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的疫情政策，成为全国第一个降低首付比例的后第红包城市。　　业内认为，波稳各地之前出台的楼市稳定房地产市场政策，主要集中在土地款项缓缴、降临放宽预售条件等方面，这只能缓解企业短期压力，对市场的刺激作用有限，稳楼市还要在需求端发力。目前，已经有城市开始出台放松落户条件、发放购房补贴等新举措，更多利好将陆续出台。　　多地纾困房企　缓解短期资金压力　　面对来势汹汹的新冠肺炎疫情，许多城市都要求售楼部等人员密集场所暂停营业，本来业内期待的楼市“小阳春”就此湮灭。　　克尔瑞数据研究中心称，全国有100余城暂停开放售楼处，90余城房源零供应，24个城市春节假期期间（除夕至初六）出现零成交，较疫情爆发前一周环比下跌　93%。随后一周扩大至27个城市零成交，较去年节后一周成交暴跌95%。　　面对这种情形，稳定房地产市场的政策便提上日程。回顾持续至今的稳楼市政策，多地、多部门最开始是在供给端发力，即从纾解房地产企业面临的短暂困境入手。　　克尔瑞数据研究中心此前称，已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市，出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政。之后，有数据显示，出台类似政策的省市达到了20多个。梳理发现，纾困政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、放宽预售条件、延期缴纳税款、有困难的企业可申请减免房产税与城镇土地使用税等。　　“这些政策意在缓解房地产企业资金周转压力，支持当地房地产市场及宏观经济健康稳定发展。”上述研究中心认为。

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