近年来，自治罗平县坚持党建引领，云南持续深化城市管理提升社会治理服务水平，罗平做好文明城市创建“微治理”文章。县小小区积极探索创新“红色物业”“共享物业”等小区治理模式，区带着力解决市民关心关注的文明小区治理问题，实施小区自治后，自治一个个脏乱差的云南脱管老旧小区，正在进行华丽的罗平蜕变。

　　记者走进铁路小区，县小小区看见的区带是停放整齐划一的车辆、醒目的文明分类垃圾桶和宽敞整洁的绿化带。据此前了解，自治由于脏乱差等问题，云南以铁路小区为典型的罗平多个老旧小区，曾被当地部门多次曝光要求整改，成为提升群众幸福感、满意度的现实难题。现在，眼前舒适的小区环境和被曝光提出整改时相比，实实在在发生了质的变化。

　　无人管理的老旧小区，如何由曾经“脏乱差”打造为现在的“干净美”？

　　“通过探索‘党建+小区’‘党建+物管’治理模式，充分发挥党员干部先锋模范作用，将社区党组织、业主委员会、小区党支部、物业服务企业等各方力量拧成合力。”罗平县腊山街道新村社区党总支负责人介绍，新村社区党总支牵头成立功能性党支部，把小区党员找出来，成立业委会并由支部书记兼任业委会主任，将脱管小区与有物管的小区实行同步推进管理，实现了老旧小区治理从“没人干”转变为“全员干”。

　　盛景物业管理公司负责人告诉记者，物业管理由小区主管单位承担部分管理费用，物业公司再向小区住户收取适当物管费。按照应划尽划原则，在小区内规范施划停车位并实行车位共享，在空置荒地开展植绿补绿，安排保洁定期进行垃圾清扫运输，有管理有服务的“自治”得到住户的一致好评。

　　通过实施党建引领小区“自治”等系列管理模式，铁路小区呈现出罗平城市文明新的“盆景”。

　　“自从整治以后，小区的绿化带多了起来，车辆不再乱停乱放，以前垃圾堆积成山，现在有物管定期清运，我们的小区环境越来越舒适了。”在铁路小区居住了近三十年的王阿姨如是说。

　　在罗平县城，铁路小区只是88个小区自治的缩影。近年来，罗平结合全国文明城市创建工作，以小区治理为切口，不断深化文明创建、开展文明培育，市民的急难愁盼问题不断得到关注解决，群众的文明素质和幸福感、满意度不断提升，一个个小区变得美起来、亮起来，由一个个小区“盆景”变成一道道亮丽的城市风景。

　　云南网记者 博达 通讯员 李菲然 摄影报道

(责任编辑：时尚)