原标题：北京海淀区永定路：老菜市场升级为花园式邻里中心

位于定慧桥西南角的北京原嘉源五孔桥市场，现在有了一个诗意的海淀名字——云和市集。“没想到，区永原来那个脏乱差的定路老菜市场，被升级得跟花园似的老菜邻里，而且还卖什么的市场升级都有，方便得很。为花”家住附近的园式张阿姨说，“给手机换屏、中心买布做被罩，北京还有我们家老头儿最爱逛的海淀花鸟鱼虫市场，全都有！区永”至于啥是定路集便民、休闲为一体的老菜邻里数字化、综合化、市场升级花园式的邻里中心，老街坊们目前还有点儿不清楚，“干净、美观、方便，这都是肉眼可见的，也是最重要的。其他的，留给我们慢慢体验吧。”附近小区的李先生说。

购物大厅就是商户的办公室

近日，记者来到云和市集，改造一新的大厅已投入使用。进入大厅，空气清新，看不见废弃果皮菜叶，步道上甚至没有一点儿水渍。“以前在外摆摊，每天风吹日晒的，连件好衣服都不敢穿。”在市场内从事修锁生意的徐大姐告诉记者，今年正好是她在市场经营的第20年，让她感觉最幸福的是从露天摊位搬进了大厅。“市场就是他们的办公场所，每天从早到晚呆在大厅内，我们也是想给商户提供更舒服的工作环境。” 市场管理方金经理说。

升级改造的大厅内安有消防喷淋和视频监控系统，市场网络全覆盖，实现了食品溯源。各个摊位配备上下水装置，保证了大厅的干净整洁。“大厅内增设了中央空调系统、采暖系统和新风系统，顾客购物可以说是冬暖夏凉。”不同于传统菜市场，云和市集商户和市场是一体的，他们既要统一着装，还要进行相关培训，“市场在要求我们诚信经营的同时，还要微笑、热情地服务。”商户告诉记者，市场请来专业团队给大家上课，“听说过几天还要教怎么布置摊位、摆放商品，到时候我得好好听听。”

低租金保留更多业态

目前，云和市集的近百个摊位虽然比以前缩减了约三分之二，但经营范围更广泛了，包括花鸟鱼虫、餐饮、蔬菜、水果、鲜肉、水产品、副食调料、粮油、面食、茶叶、百货、维修、日杂、美容美发、花卉及各种特色美食。在大厅的一侧，有几个摊位引起了记者的注意，缝纫机、配钥匙机……这些在一般菜市场很难出现的“老物件”，成了让附近居民眼前一亮的惊喜。“平时配个钥匙啊，修个小家电，不用跑远路，家门口的菜市场顺手就解决了。”邓女士说：“当初一看菜市场大翻修，以为这些便民的小本买卖都走了呢。能留下他们，真是太好了！”

金经理告诉记者，对于日杂、维修这些传统行业，市场只收取非常低的租金，“就为了保持业态的完整和丰富性，他们所经营的生意利润并不高，如果租金太贵他们将难以维持下去，我们也不忍心将他们拒绝在市场之外。”

升级老市场，贴合邻里心

云和市集的管理方曾在周边进行民意调查，发现不少居民都希望保留花鸟鱼虫市场。“我们老年人喜欢养花养鱼，爱逛花鸟鱼虫市场。年纪大了去远处不方便，能在家口门买到花儿就特高兴。不买时，看看这些漂亮的花，也是很开心的。”一位居民说。目前，云和市集内的花卉市场正在进行最后的收尾阶段，预计十一假期后开业，届时将有25个摊位入驻，国庆期间商户会陆续进场试运行。

金经理告诉记者，云和市集的成功转型也得益于永定路街道办事处给予的大力支持，“包括政策上的引导，营商环境的优化，以及我们遇到的任何问题反映到街道，他们都会第一时间派专人过来指导。”

永定路街道党工委书记杜宇告诉记者：“街道将五孔桥市场升级作为一项重要的民生工程，听取各方声音，根据居民实际需求将市场转型为邻里中心，在满足菜篮子需求的基础上，提供更多服务。街道还将为市场配置24小时自助售书设备，以丰富居民的文化生活。健身和儿童娱乐设施也会跟进，让居民可以在家门口的市集内解决吃饭、休闲、锻炼甚至学习等更多需求。”

文并摄/北青社区报 胡晓宁（胡晓宁）

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