中评社香港1月10日电／据大公报报道，疫下专营地铺租赁的铺租地产铺位精英会主席陈志宝以“时势造英雄”形容目前铺位形势，虽然疫情下很多店铺结业，大跌店
但也因不同地区地铺租值有不同程度跌幅，菜肉吸引大批希望在疫下揾笋盘入市的家品创业人士，当中以短租为主。疫下 铺租由220万跌至45万元 陈志宝称四大核心区跌幅最大，铺租普遍达六成，大跌店举例旺角西洋菜南街一个多年前月租220万元的菜肉地铺，最近以45万元成交，家品跌幅近八成；至于一些民生区地铺，疫下
跌幅虽不及核心区大，铺租但普遍也有两至三成跌幅。大跌店 “民生区交投好炽热，菜肉啲人抢盘抢得好犀利，家品之前多人开菜档、开冻肉铺，但踏入2021年，最多系家品店。” 陈志宝称，大部分民生区店铺以短租如半年或一年租期为主，他相信交投炽热与疫情下不少人在家工作，对菜肉等食品需求大增有关。 光顾人性化店铺获认同感 “其实系好吸引入市，之前十万蚊嘅铺位，而家只要七万，只要卖嘅嘢平返少少，根本不愁客源。” 另外，精神科专科医生兼精神健康基金会副主席丁锡全称，疫下爆发失业潮与减薪潮，香港人生活压力大增，加剧社会不安与焦虑等情绪，当反映在消费行为上，他们可能渴望光顾一些较为人性化、明白其感受的店铺，以获得更大认同感。面对社会不安与焦虑情绪恶化，他呼吁市民多与亲友倾诉、减少接触负面新闻，需要时选择合适平台抒发情绪，否则或会引致抑郁症等严重情绪病。
