利率几乎一月一价 银行房贷政策持续收紧

　　湖北日报讯 (记者林建伟)楼市调控持续加码，武汉房贷政策不断收紧。银行武汉市首套房贷利率从年初的房贷基准利率打九五折，到目前的政策上浮15%至20%，经历了五连跳。持续

　　“利率几乎一月一个价!”在武汉光谷上班的收紧丁红娟，近日看中了雄楚大道一楼盘。利率客户经理告诉她，乎月针对首套房，武汉合作银行贷款利率为基准利率上浮15%，银行上浮后的房贷利率为5.635%。今年初，政策丁红娟一朋友买房，持续基准利率打九五折。收紧2月底，利率她开始看房，银行房贷逐渐收紧，从打九五折回归基准利率，到上浮5%，再到上浮10%，而目前武汉市首套房贷利率基本为15%至20%。

　　“首套房首付三成，利率上浮15%;二套房144平方米以下首付五成，利率上浮25%。”建行一客户经理告诉记者。位于武昌南湖花园的90后房地产中介工作人员介绍，目前与该中介合作的国有银行利率上浮15%，股份制银行上浮20%。而在8月底，客户还可以按上浮10%执行。

　　利率上调，购房人支出增加多少?以贷款100万元、期限20年为例，如按基准利率九五折计算，等额本息法需还利息53.9万元。若上浮20%，总利息则达到70.3万元，需多还16.4万元。

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