中新网北京10月20日电(种卿)在因城施策、中国窄因地制宜的楼市落分楼市调控大背景下，前三季度全国商品房销售增速继续回落，降温将继房地产开发投资保持平稳增长。商品售增速继分析人士预计，房销楼市降温下，续回析未续收未来商品房销售数据增速将继续收窄。中国窄

　　资料图：市民从南京一处楼盘前经过。楼市落分中新社记者 泱波 摄

　　商品房销售面积增速继续回落

　　国家统计局数据显示，降温将继前三季度商品房销售额91904亿元，商品售增速继增长14.6%，房销增速回落2.6个百分点。续回析未续收其中，中国窄住宅销售额增长11.4%，楼市落分办公楼销售额增长25.2%，降温将继商业营业用房销售额增长31.8%。

　　同时，商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。

　　“房屋销售数据继续走低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，今年来，商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄，如此计算，第四季度将继续收窄，预计年底会维持在5%左右的同比增幅。

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