7月8日，西安西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的出台策下通知》，标志着西安市出台二手房指导价政策的手房正式出台。

《通知》中说，指导为坚决贯彻“房子是价政架用来住的，不是格虚高手用来炒的”定位精神，落实关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的房房通知有关规定，促进二手住房市场信息透明，西安经西安市政府同意，出台策下西安将建立二手住房成交参考价格发布机制，手房并从发布之日起施行。指导

《通知》明确，价政架西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，格虚高手充分参考二手住房网签成交价格、房房评估价格等因素，西安经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布；房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

涉及二手房交易各环节的有关机构将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期；房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查，对于不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。（记者 文锦）

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