王健林接受CNNMoney采访   （网络图）

　　在经济社会里，王健“周期”二字，林王在一片“涨声”的石们说楼市房市场，是价究竟涨一个让人热情澎湃的词，而在“熊市”，王健却是林王打在投资者身上、心头结结实实的石们说楼市房板子。

　　2015年以来，价究竟涨以去库存为关键词的王健房地产市场，出现了一线城市及重点二线城市房价迅速上涨的林王局面。如今房价高位中仍呈涨势，石们说楼市房没买房的价究竟涨人们陷入“踏空”的焦灼，刚刚买了房的王健人们却未能感到踏实心安。大家正在思考一个难解的林王问题：房价的天花板究竟在哪里?

　　对于后市，房地产大佬们也纷纷发表了看法。石们说楼市房

　　资产泡沫论

　　对于眼下的楼市，万达集团董事长王健林在周三接受CNNMoney采访时直言，中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。他指出，中国房地产最大的问题是，主要城市房地产价格持续上涨，但国内成千上万存在房屋空置的小城市房价却在下跌。

　　“问题是，中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。所以，我们不得不等到经济走上反弹的轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”王健林不无感慨的说道。不过根据CNN报道，王健林并不担心中国经济“硬着陆”(经济增长突然以及灾难性的崩溃)的可能。

　　万科董事会主席王石曾在2009年和2013年房价上涨时多次提到过“泡沫”。他2013年时提醒，中国房价上涨类似日本80年代泡沫经济。

　　尽管在当下这个兴奋的市场，买房者似乎已经忘掉了曾经的“崩盘论”，但实际上，在2014年的房地产淡市中，对中国房地产的忧虑如当下的“抢房”恐慌一样，曾是最热门的话题。彼时，“杭州楼盘价格跳水”、“兴业银行叫停夹层融资”等消息传来，地产股应声暴跌，房地产市场正在经历一场“看空”甚至“崩盘”的焦虑。

　　2014年2月24日，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，2014年1月，北京新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，涨幅创15个月新低，二手住宅价格指数环比下降0.1%，这是2012年6月到当时，二手住宅连涨19个月后首度下滑。数据公布的当天，由于利空突袭，地产股遭遇恐慌性暴跌，楼市一时被看空的情绪笼罩。

　　随后的2月27日，王健林炮轰“崩盘说”。当时王健林在江苏无锡参加无锡万达城开工奠基仪式，被问及房地产是否走入下滑通道时，他对包括第一财经在内的媒体表示，中国房地产“崩盘说”不能信，提出崩盘说只有两种原因，一种是别有用心，一种是“脑子不好、弱智”。对于当时的楼市，王健林的判断是：“中国这么大，一两个城市出问题，不意味着房地产崩盘。”

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