?积金节奏?9月1日公积金再出重磅政策，实际影响小，新政响购但心理影响巨大

?或影?首先：公积金政策再次放宽，2015年楼市复苏的入市主要原因是2014年930和2015年330的信贷政策宽松，期间全国有上百个城市放宽了公积金政策其中包括信贷额度、积金节奏降低贷款难度。新政响购全国从2015年来，或影已经有超过百个城市发布了不同力度的入市公积金松绑政策，其中包括北京上海等有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。积金节奏整体看，新政响购全国层面的或影公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。

?入市?其次：另外这代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级，2015年，积金节奏房地产政策将延续去行政、新政响购重市场的或影调控思路，在多个环节进一步放开，地方政府还将非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。

??预计后期，更多的楼市救市政策会继续出台。但因为各地市场目前库存压力不同，而从人口流入看，刺激政策对一二线相对影响较大，而三四线目前看，整体降温的趋势依然难以改变

??第三：不要低估救市政策的力度，市场越差，救市的政策出台会越频繁。房地产作为经济引擎的作用越来越大。

??第四：公积金首付的再次降低实际影响有限，因为公积金与商业贷款不一样，各地都有最高限额，比如北京，最高限额仅120万，这种情况下，首付20%不太可能实现。

??但心理影响较大。对于购房者来说，金九银十购房者入市积极性将继续提高，一二线城市的9-10月市场可能出现一波涨幅。

(责任编辑：休闲)