原标题：西南海购房者注意，仁泽仁泽地产债务清偿时间表明确 继续履行购房合同客户需补交至五成房款 

　　1月15日，地产微信公众号“仁泽公司管理人”发布消息称，债务至成云南仁泽房地产开发有限公司（以下简称“仁泽公司”）重整资金划转到管理人账户后，清偿确继管理人于2020年12月31日及时对外发布通知，时间计划在2021年1月—3月期间，表明补交按照昆明市中级人民法院确认的续履行购各债权人债权金额及重整计划规定，分批有序清偿各类债权。房合房款

　　债务清偿分批次进行

　　为有序执行后续重整计划，同客在充分考虑临近春节和疫情防控要求等因素前提下，户需经过严谨审慎分析讨论，仁泽管理人将严格监督仁泽公司按照债务清偿工作安排执行。地产

　　对于解除购房类合同的债务至成客户，退款时间为1月15日—2月10日；有财产抵押担保债权的清偿确继，清偿时间为2月20日—3月5日，时间并以现金方式一次性清偿。

　　购房客户权益按类别处置

　　为妥善推进购房客户权益处置工作，在债务清偿工作安排基础上作专项工作安排，管理人将严格监督仁泽公司按照购房客户处置工作安排执行，以全面解决西南海项目历史遗留问题。

　　在解除购房类合同的客户退款方面，按照仁泽公司重整计划规定，公司重整程序终止前因解除购房类(认购、认筹、定金)合同(协议)而产生的退款列入公司共益债务，并按照不高于9.6%年利率给予补偿，在重整计划批准后按重整计划规定予以清偿。补偿金额按其所交款项金额自最后一次交款之日起至2019年11月14日、按不高于9.6%年利率(不足1个月不计补偿)计算利息给予补偿；若期间办理过实际退款的，按剩余金额计算后续补偿金额至2019年11月14日。

　　在继续履行购房合同客户相关工作方面，符合继续履行购房合同条件购房人向管理人签署确认书，同意已交30%但未达到50%购房款的购房按照要求补足至原购房合同约定总房款的50%。

　　仁泽公司计划于2021年12月启动竣工物业交付，具体时间以通知为准。

　　项目介绍

　　重整工作推进顺利

　　西南海项目位于昆明滇池国家旅游度假区，是昆明市委、市政府确定的336个重点“城中村”改造项目之一，由云南仁泽房地产开发有限公司于2010年10月启动开发建设。

　　2014年初，因仁泽公司资金链断裂，项目“烂尾”。2014年至2018年间，仁泽公司积极采取各种市场化重组路径开展自救工作，但因诸多原因均未达成。2019年11月14日，昆明市中级人民法院依法裁定受理仁泽公司重整申请，指定政府相关领导、职能部门、国浩律师事务所和原企业负责人、职工代表等组成清算组作为管理人，实施重整工作。

　　至去年年底，西南海项目重整工作推进顺利。按照重整计划，中国东方投放45亿元重整资金清偿债务（已通过总部核准投放至管理人账户），并提供西南海项目约10万平方米未售物业实施以物抵债，完成已开发地块复工续建。引入龙湖集团通过在建工程转让模式由龙湖集团受让项目未开发的地块，完成项目整体开发工作。（记者 孙江荭）

(责任编辑：探索)