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　　中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。房产方政府补会议指出，去库明年经济社会发展五大任务之一就是存成化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，任务适当降低商品住房价格。有地有分析人士指出，贴万这预示着我国城市工作将迎来重大变化，房产方政府补也将对楼市和房企的去库命运产生重大影响。

　　中央经济工作会议话音刚落，存成已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的任务措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。有地

　　安徽芜湖：契税补助50%

　　日前出台刺激房地产市场发展的贴万措施，市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的房产方政府补，凡应交4%契税的去库购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的存成补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。

　　广西北海：按房款总额1%给予财政补贴

　　2015年12月20日起开始受理购房财政补贴，对2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。

　　浙江杭州富阳区：最高一次性补贴80万元

　　而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，最高一次性补贴80万元。

　　河南：对农民购房给予契税和房款补贴

　　地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。

　　数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。

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责编：陈超

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