北京不动产登记网上预约系统上线

　　业务量大、北京不动排队难，产登号贩子曾一度在人头攒动的记网击黄不动产登记事务中心发掘“商机”。记者从市规划国土委获悉，上预北京市不动产登记网上预约系统昨日起上线运行，约系约打实名预约的统上严格流程将从根源上抑制黄牛倒号。

　　据介绍，线实该预约系统主要面向两类群体：个人用户（自行成交）和机构用户。名预其中，牛倒面向个人用户的北京不动主要有3类单件业务，包括新建房屋买卖、产登存量房屋买卖、记网击黄抵押权首次登记；面向机构用户的上预主要有两类批量业务，包括新建房屋买卖、约系约打抵押权首次登记。统上

　　个人用户无需注册

　　记者昨日体验发现，在北京市规划国土委网站首页并没有“北京市不动产登记网上预约系统”入口，必须点击国土资源管理栏目后，才能显示“北京市不动产登记网上预约系统”的图标。该预约系统显示，从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务，市民不用担心两三个月都约不上号的情况。 不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。

　　其中，个人用户无需注册，可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。

　　值得注意的是，个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。如存量房屋买卖，申请人需要填写的内容包括网签合同号、不动产权证号、转入方及转出方姓名及证件号、契税票号、电子邮箱。预约成功后，相关信息会发送至邮箱，对个人比较隐私的联系电话，预约系统并不要求必填。

　　“若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。”市规划国土委相关负责人说，该系统还实现了与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示，这就相当于窗口会进行二次审核，减少黄牛倒号、抢号的风险。

　　机构用户须持法人一证通证书

　　该预约系统面向的另一大群体是机构用户，主要是指房地产开发商、中介公司及金融机构等。该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。

　　“证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。”上述负责人表示，对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。

(责任编辑：百科)