央广网北京12月19日消息（记者卢海宁）据经济之声《天下财经》报道，线城国家统计局昨天发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。市房烧线70个大中城市中一线城市房价环比下降，价退北上广深涨势“熄火”，城市而二三线城市房价环比略有上涨，环比年末房价分化开始显现。涨幅

　　数据显示，线城热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，市房烧线70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。价退从环比看，城市7个城市新建商品住宅价格下降，环比降幅在0.1至0.3个百分点之间，涨幅其中，线城北京、市房烧线上海、价退郑州和武汉4个城市环比持平；从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间。上海宜居房地产研究院副院长杨红旭表示，这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

　　杨红旭指出：“调控效果确实是在显现，尤其是在一线城市和少数强二线城市。一线城市的房价同比基本上是接近‘0’的，还有部分城市目前看似新房价格已经回到了去年的水平，主要是因为地方政府限价比较严厉。像类似南京、福州、成都、杭州、合肥等，他们的新房价格目前同比是跌的。”

　　值得关注的是，尽管北上广深房价降温，二三线城市房价却在悄然回升。11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。反观二三线城市房价环比略有上涨，其中，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨1.9%，领涨70大中城市。大连、西宁、桂林等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%，比此前几个月波动幅度扩大。链家房产研究院研究员徐晓乐表示，房价会保持一个平稳增长的态势，但城市间分化开始显现。

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