原标题：三亚公租房类REITs项目将在深交所挂牌

三亚公租房类REITs项目将在深交所挂牌

增强企业的租房社会融资能力

(记者李艳玫 海报集团全媒体中心记者刘子榕)近日，三亚城投集团将三个具备发行条件的项目公租房项目作为标的发行类REITs(房地产信托投资基金)，顺利获得深交所无异议函。将深交该公租房类REITs项目将在深圳证券交易所挂牌，挂牌发行规模5.48亿元，租房是项目海南第二单获批的类REITs项目，也是将深交三亚首单获批项目。

据了解，挂牌REITs全称“Real Estate Investment Trusts”，租房即不动产投资信托基金，项目是将深交一种创新的金融工具，指原物业持有人将物业转让给受托机构，挂牌转让后的租房物业由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的项目一种公开市场产品。

据介绍，将深交该类REITs项目作为海南省首单获批的公租房REITs产品，在人才房REITs的基础上做了更进一步的探索创新，有效盘活三亚城投集团沉淀多年的存量资产，发挥存量资产的金融杠杆效应，提高投融资能力和降低融资成本，形成金融和保障性租赁住房的良性循环。

“本次类REITs项目的成功发行能让三亚城投集团逐步脱离单一政府融资平台，增强社会融资能力，实现集团转型升级，通过社会化融资争取更多资金投入项目建设。”三亚城投集团党委书记、董事长陈仕杰表示。（李艳玫 刘子榕）

(责任编辑：探索)