中评社香港2月11日电／据大公报报导，通关自从年初内地与香港通关消息公布以来，满月大大提振了本港投资者的港楼信心，先有恒指由低位节节上升；至于楼市同样发力狂追落后，交投出现价量齐升的转旺“旺市”情况。2月7日是通关首阶段通关“满月”的日子，且让笔者以数据去告诉各位读者，满月过去一个月的港楼楼市“有几旺”。　　首先，交投据美联物业房地产研究部数据，转旺若以1月8日至2月7日的通关一个月去计算，一手交投升幅最为显着，满月期内新盘成交量录得578宗，港楼较之前一个月（22年12月8日至23年1月7日）的交投293宗按月大幅上升约97%，升幅接近一倍。转旺　　值得一提的是，当楼市回暖时，多是由“聪明钱”及新来港人士的资金快人一步、抢先入市，在“人通财通”效应下，造就豪宅市场率先起动，继而延伸至整个楼市。　　据美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，1月份新盘成交量录503宗，按月大升约87%，创4个月新高；当中逾5000万元个案录41宗，按月升近2.2倍，并创16个月新高；至于“亿亿声”的豪宅成交亦录得接近10宗，较去年整个四季度还要多，可见豪宅交投当旺。

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